Se alquila local comercial en el centro de Mora d?Ebre:

Excelente oportunidad para emprender tu negocio en una de las zonas mas activas y visibles de Mora d?Ebre. Este local comercial, situado en pleno centro urbano, cuenta con 146 m2 construidos, distribuidos actualmente en tres espacios funcionales que se adaptan a distintos usos profesionales o comerciales.

Distribucion actual
Una sala principal, amplia y luminosa, ideal para atencion al publico o exposicion.
Una sala intermedia, mas reducida, perfecta como despacho, oficina o zona de espera.
Un almacen trasero con grandes ventanas, ideal como zona de trabajo, almacenamiento o uso polivalente.
Ademas, dispone de dos aseos, un pasillo de distribucion y un pequeno escaparate orientado a la via publica. El local cuenta con falso techo registrable con sistema de plefones (cada 2 placas, 1 plefon) y una bomba de frio/calor de tamano domestico instalada en la sala principal.

Flexibilidad y estado del inmueble
Las divisiones interiores no son de obra, por lo que el espacio puede reconfigurarse segun las necesidades del proyecto. El propietario esta dispuesto a valorar propuestas de reforma o redistribucion, siempre que el tipo de negocio sea compatible con el inmueble y con la normativa urbanistica.

El edificio fue completamente reformado en 2009, por lo que no presenta problemas estructurales ni de humedades, y sus instalaciones electricas y de fontaneria son modernas y en perfecto estado.

Entorno y potencial comercial
Mora d?Ebre es la capital de la comarca de la Ribera d?Ebre, y junto con Mora la Nova forma un nucleo de aproximadamente 10.000 habitantes. Dispone de todos los servicios (sanitarios, educativos, administrativos, comerciales) y concentra buena parte de la actividad economica y de servicios de la comarca.

El local se ubica en una zona de paso y gran visibilidad, rodeado de otros negocios activos, lo que lo convierte en una ubicacion ideal para comercios de proximidad, oficinas, academias, consultas, centros de estetica, etc.

Condiciones del alquiler
Precio de alquiler: 500
Al precio se debera anadir el IVA correspondiente, conforme a lo establecido por la legislacion vigente.
Se requieren dos mensualidades de fianza, segun lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero