!Gran oportunidad de inversion en el centro de Madrid!

Presentamos este local comercial ubicado en la Calle Infantas, en una de las zonas mas demandadas de Chueca, ideal para quienes buscan una inversion rentable a largo plazo.

Caracteristicas del local:
- Superficie construida: 225 m2 de local comercial distribuido en dos plantas de 107m2 cada una, con un espacio amplio y versatil que permite multiples posibilidades de uso.
- Estado de arrendamiento: Alquilado por un plazo de 15 anos desde el 15 de marzo de 2023 hasta el 15 de marzo de 2038, asegurando ingresos estables a largo plazo.
- Renta actual: 4.000 €/mes, lo que ofrece una rentabilidad segura desde el primer momento.
- Fianza: 2 meses de alquiler.
- Gastos a cargo del arrendador:
IBI (1.294,41 €/ano).
Comunidad (62 €/mes).
- Gastos a cargo del arrendatario:
TRUA (177 €/ano).

Ubicacion privilegiada:
El local se encuentra en la Calle Infantas, en pleno barrio de Chueca, una zona conocida por su movida cultural, comercial y gastronomica. El constante transito de residentes y turistas hace que sea una ubicacion inmejorable para cualquier tipo de negocio, garantizando un flujo continuo de clientes.

Por que invertir en este local:
- Rentabilidad asegurada: Con una renta mensual de 4.000 € y un contrato de arrendamiento a largo plazo, este local ofrece una excelente opcion para inversores que buscan ingresos estables.
- Ubicacion estrategica: Chueca es una de las areas mas vibrantes y populares de Madrid, lo que asegura una alta demanda tanto de locales comerciales como de clientes.
- Revalorizacion: La zona sigue aumentando su valor ano tras ano, lo que hace de esta propiedad una inversion con gran potencial de revalorizacion.

!No dejes pasar esta oportunidad! Si estas buscando una inversion segura en una de las mejores zonas de Madrid, este local en Calle Infantas es la opcion perfecta. Contactanos para mas informacion o para programar una visita.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero