!Oportunidad unica! Venta de dos locales comerciales juntos en el Barrio del Coto (Gijon) - Con posibilidad de cambio a vivienda
Se venden dos locales comerciales contiguos, con opcion de adquirirlos de forma conjunta, ubicados en el Barrio del Coto, una de las zonas residenciales mas consolidadas y bien comunicadas de Gijon.
Ambos cuentan con terrazas privadas valladas, buena visibilidad y multiples posibilidades de uso, tanto comercial como residencial.

Local A: 59 m2 construidos / 53 m2 utiles
Parcela exterior privada y vallada, ideal como terraza particular.

Dispone de salida de humos.

Posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Ideal para pequeno negocio, estudio o vivienda tipo loft.

Ubicacion estrategica, cercana a todos los servicios (transporte, comercios, colegios...).

Local B: Gran versatilidad de espacios
Planta principal de 100 m2.

Altillo de 55 m2, ideal como almacen, oficina o zona de apoyo.

Sotano de 20 m2.

Terraza privada vallada en la parte frontal.

Porton trasero con acceso directo a zona verde comunitaria entre edificios.

Tabiques de pladur, lo que permite redistribuir facilmente los espacios o dejar la planta completamente diafana.

Actualmente no es convertible en vivienda debido al altillo, aunque existe la posibilidad de retirarlo para valorar un cambio de uso.

Opcion ideal para inversores, emprendedores o particulares que busquen un local convertible en vivienda
Posibilidad de unir ambos espacios y adaptarlos a multiples usos: negocios, coworking, apartamentos, estudios, etc.
Contacta para mas informacion o concertar una visita.

- Ubicacion: Barrio del Coto - Gijon
- Superficie total conjunta: Mas de 230 m2 construidos + terrazas privadas
- Posibilidad de cambio de uso a vivienda en uno de los locales
- Gran potencial de reforma y adaptacion

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero