Les presentamos en exclusiva este espectacular chalet en Urbanizacion LAS MINAS GOLF, Aznalcazar. A tan solo 20/25 min. de Sevilla. Parcela con mas de 2.000 m2, situada en esquina. Con alarma y videovigilancia.
La edificacion se desarrolla en 4 plantas (semisotano, pta. baja, 1a y atico), todas comunicadas entre si interiormente mediante escalera. Sin contar con la superficie de porches, cuenta con un total de aprox. 423 m2 constr./385 m2 utiles, de los cuales 147 m2 constr./135 m2 utiles corresponden a la planta semisotano.
La PTA. SEMISOTANO cuenta con una salida a un amplio patio ingles que conecta con la zona de esparcimiento de la parcela tanto a traves de dos escaleras, como de terraplenes que parten de cotas bajas y con pendientes muy tenues, que otorgan una secuencia visual y funcional perfecta entre el interior y el exterior en una planta que habitualmente no es disfrutable pero que el diseno de esta vivienda ha sabido integrar para hacerla mas util y confortable. Esta planta se distribuye en: estancia ppal. diafana con fregadero auxiliar al fondo y salida a patio ingles, bodega, dormitorio, dos trasteros, bano y lavadero accesible desde patio ingles.
La PTA. BAJA se distribuye en hall ppal. a doble altura bajo montera practicable, recibidor trasero, comedor, cocina con despensa, aseo, salon, despacho y dos terrazas (una a pie de cocina y otra a pie de despacho).
La PTA. 1a se distribuye en pasillo abierto a doble altura del hall, con sala de lectura, suite o dormitorio ppal., con bano integrado con espectaculares vistas y con vestidor, dos dormitorios (uno de ellos con terraza con vistas a la parcela y al campo de golf) y bano comun.
La PTA. ATICO se compone de una estancia con acceso a terraza con vistas a campo de golf y una salida a la cubierta plana.
La vivienda cuenta con una extraordinaria ventilacion e iluminacion natural (tanto frontal como cenital), incluso en pta. semisotano, gracias a su cuidada geometria. Aislamientos en cubiertas y cerramientos. Climalit en ventanas. Termos electricos individuales. Climatizacion mediante splits murales (refrigeracion/calefaccion) en hall, salon, comedor y dormitorios. Techos de madera en pta. 1a y atico.
En cuanto al espacio exterior, el inmueble cuenta con varios porches (uno de ellos destinado a estacionamiento de al menos 2 coches) y una increible cantidad de arboles y plantas, ornamentales y frutales, que aportan el encanto especial que merece esta joya de la arquitectura vanguardista de los anos 90: 3 palmeras, 5 olivos, 2 encinas, 2 moreras, 8 naranjos (2 de ellos de naranja amarga), 1 naranjo sanguino 1 nispero, 1 albaricoquero, 1 limonero (doble lunero), 1 manzano, 1 peral, 1 higuera, 1 mandarino, 1 guindo, 3 laureles, 7 granados, 5 melias, 2 raquiquitos, cipreses, bambu, 4 acacias, 2 arboles del amor, 3 tipuanas, 4 jacarandas, 2 falsas pimientas, cactus, rosales, aloe veras, buganvillas, hibiscos, geranios, gitanillas, etc.
El Club Las Minas Golf, disenado por el celebre arquitecto Antonio Garcia Garrido y que cuenta con 9 hoyos, configura el entorno perfecto para una vivienda de este segmento.
El precio de venta NO incluye el mobiliario que se aprecia en las fotografias / tour virtual.
Documento D. I. A. a disposicion del cliente. Honorarios de agencia y gastos e impuestos derivados de la compra (ITP, AJD, notaria, etc. ), no incluidos.
CALBER Construccion Proyectos e Inmobiliaria incorpora a los servicios comunes de intermediacion inmobiliaria, la experiencia que desde 2004 abarcamos en arquitectura, proyectos, obras y urbanismo, asi como en valoraciones inmobiliarias y certificados de eficiencia energetica. Esta estructura multidisciplinar nos brinda la posibilidad de ofrecer al cliente un servicio con un amplio espectro en comparacion con las agencias tradicionales. Todo ello, con la garantia de un profesional doblemente colegiado. Pueden contactar con nosotros en el mv 6 9 6 6 6 6 4 3 0. Oficina (cita previa): Av. Menendez y Pelayo no 57 (Sevilla).

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero