!Oportunidad unica en el corazon de Malasana!

Presentamos este fantastico local comercial en la calle Pez 23, una ubicacion privilegiada en uno de los barrios mas iconicos y dinamicos de Madrid. Malasana es conocida por su vibrante escena cultural, su vida nocturna y su ambiente alternativo, lo que la convierte en un lugar perfecto para emprendedores que buscan establecerse en un entorno lleno de creatividad y movimiento.

Caracteristicas del local:
Superficie construida: 92 m2 distribuidos en planta baja.
Distribucion: 5 salas que ofrecen multiples opciones de uso.
Gastos de comunidad: 58,05 €/mes.
IBI: 645,98 € anuales.
TRUA: 64,50 € anuales.
Local libre de arrendamiento, listo para empezar tu negocio.
Renta esperada: 4.100 €/mes, ofreciendo una atractiva rentabilidad para inversores.

?Por que Malasana?
Malasana es un barrio que nunca pasa de moda. Su mezcla de historia, cultura y modernidad lo convierte en un punto de encuentro para residentes, turistas y creativos. Las calles de Malasana estan llenas de cafes, boutiques, galerias y espacios culturales que atraen a una clientela joven, cosmopolita y en constante movimiento. Este local, ubicado en la calle Pez, se situa en una de las arterias mas frecuentadas del barrio, garantizando visibilidad y afluencia de publico.

Ventajas de invertir en Madrid:
Invertir en Madrid es sinonimo de seguridad y crecimiento. La ciudad sigue siendo una de las mas demandadas en Europa tanto por su oferta cultural y comercial como por su estabilidad economica. Algunos beneficios clave de invertir aqui son:
- Alta rentabilidad: Como este local, con una renta esperada de 4.100 €/mes.
- Gran demanda de espacios comerciales, especialmente en zonas centricas como Malasana.
- Afluencia constante de turistas y residentes internacionales, que dinamizan el consumo local.
- Revalorizacion asegurada a largo plazo en barrios historicos y de moda como este.

Este local en calle Pez es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para emprendedores que quieran abrir un negocio en una zona llena de vida.

!No dejes pasar esta increible oportunidad! Contactanos hoy mismo para mas informacion, planos o una visita virtual. !Este local puede ser el comienzo de tu proximo gran proyecto!

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero