!Gran oportunidad de inversion en Chueca, uno de los barrios mas dinamicos de Madrid!

Presentamos este local comercial en Calle Ballesta 26, una ubicacion privilegiada en el vibrante centro de Madrid. Este espacio es ideal para emprendedores y pequenos inversores que buscan establecer un negocio en una de las zonas mas trendy de la ciudad.

Caracteristicas del local:
- Superficie construida: 81 m2 distribuidos en dos niveles.
Planta baja: 44 m2 con acceso directo desde la calle, ideal para tienda, showroom o espacio creativo.
Sotano con bano: perfecto para almacenamiento o para complementar el uso de la planta principal.
- Gastos a tener en cuenta:
-IBI aproximado: 342,33 €/ano.
-Gastos de comunidad: Aproximadamente 80 €/mes.
- Su ubicacion en la Calle Ballesta, una via que se ha convertido en sinonimo de creatividad y cultura emergente, lo convierte en una opcion atractiva para cualquier tipo de negocio.

Ventajas de la ubicacion: Chueca - Una zona en auge
Chueca es uno de los barrios mas populares de Madrid, conocido por su ambiente bohemio, moderno y diverso. Aqui se mezclan negocios de vanguardia, desde cafeterias de autor hasta boutiques de moda independiente. Este local esta perfectamente situado para beneficiarse del constante flujo peatonal, tanto de turistas como de residentes, lo que asegura una alta visibilidad y la oportunidad de formar parte de un entorno en crecimiento.

La Calle Ballesta ha experimentado una revitalizacion en los ultimos anos, convirtiendose en un punto de referencia para el arte, la cultura y el comercio independiente. Este barrio se ha posicionado como uno de los mas atractivos para empresarios que buscan diferenciarse y captar a un publico moderno y exigente.

Razones para invertir en Madrid:
Madrid es una ciudad en plena expansion y con un mercado inmobiliario estable y en crecimiento. Invertir en un local comercial en zonas centricas como Chueca garantiza:
- Seguridad y rentabilidad: Los locales comerciales en Chueca tienen un alto potencial de revalorizacion, gracias a la constante demanda de espacios en esta zona.
- Ubicacion estrategica: En el corazon de Madrid, rodeado de atracciones turisticas y zonas residenciales, asegura trafico constante de potenciales clientes.
- Diversidad comercial: La mezcla de comercios, oficinas y ocio en Chueca asegura un entorno donde los negocios prosperan.

Este local es perfecto para aquellos que buscan entrar en uno de los barrios mas deseados y dinamicos de Madrid, ya sea para establecer un negocio propio o como una inversion rentable a medio y largo plazo.

!No dejes escapar esta oportunidad en pleno Chueca! Para mas informacion o agendar una visita, contactanos hoy mismo. !Este local puede ser el paso ideal hacia tu proximo exito comercial!

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero