!Gran oportunidad de inversion en el corazon de Madrid, barrio de Sol!

Te presentamos este local comercial ubicado en Calle Latoneros, una de las zonas mas transitadas y emblematicas del Centro de Madrid. Este espacio es perfecto tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo comercial con alto potencial de rentabilidad.

Caracteristicas del local:
- Superficie construida: 88 m2 distribuidos en dos plantas:
Planta baja (calle): 35 m2.
Planta sotano: 53 m2.
Entrada a pie de calle, ideal para captar el trafico peatonal constante del area.
- Precio de venta: 545.000 €, una excelente oportunidad para establecer un negocio o generar ingresos a largo plazo.
- Renta esperada: 3.000 €/mes, lo que garantiza un retorno de inversion atractivo.
- Gastos a tener en cuenta:
IBI (2023): 1.472,90 €/ano.
-Ubicacion privilegiada:
Este local se encuentra en pleno barrio de Sol, una de las zonas mas deseadas y visitadas de Madrid. Su ubicacion es inmejorable, con un flujo constante de peatones tanto locales como turistas, lo que asegura una alta visibilidad y gran potencial de clientela para cualquier tipo de negocio.

Sol es el corazon de la ciudad, donde convergen tiendas, restaurantes, hoteles y puntos de interes turistico. Esto convierte a este local en una oportunidad ideal para aquellos que buscan invertir en una zona con gran dinamismo comercial. La cercania a la Puerta del Sol, una de las plazas mas famosas de Espana, y la excelente conectividad de transporte publico (metro, trenes y autobuses) garantizan que este espacio tendra un flujo constante de personas.

Por que invertir en Madrid:
Madrid es una ciudad con un mercado inmobiliario solido y en crecimiento. Invertir en un local comercial en una zona como Sol garantiza:
- Alta rentabilidad: El local puede generar un ingreso mensual estable de 3.000 €, con un contrato de alquiler ideal para pequenos o medianos negocios.
- Revalorizacion del activo: La demanda de locales comerciales en el centro de Madrid continua en aumento, lo que hace de este local una inversion segura a medio y largo plazo.
- Ubicacion estrategica: Estar en el corazon de Madrid, rodeado de una amplia oferta cultural y comercial, asegura un alto trafico peatonal y visibilidad.

Una oportunidad que no puedes dejar escapar:
Este local es perfecto para quienes buscan invertir en una ubicacion premium con un gran potencial de rentabilidad. Ya sea para establecer un negocio o como una propiedad para alquiler comercial, este espacio en la Calle Latoneros representa una oportunidad unica.

!Contactanos hoy mismo para mas informacion o para agendar una visita! Este local puede ser la clave de tu proximo exito comercial en Madrid.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero