Se venden tres solares urbanos directos en Torrox-Costa (Malaga), en los que se ha redactado un proyecto para la construccion de tres viviendas unifamiliares adosadas, que ya ha sido revisado por el Ayuntamiento de Torrox.

Torrox Costa, por su cercania a Nerja, por su inmejorable clima y playas, su turismo residencial familiar y tranquilo, el potencial de la futura construccion del puerto deportivo, y la politica colaborativa, agil y de rapidas tramitaciones del Ayuntamiento, es actualmente una zona de interes creciente para promotores e inversores.

Como ejemplo de lo anterior, entre otros destacados desarrollos actualmente en curso en la zona, se ha construido a pie de playa, una de las mejores promociones de la Costa del Sol Oriental, el complejo DUNE BEACH.

Su topografia ascendente permite por normativa que las cocheras (y otras estancias de las viviendas) se encuentren a ras de calle (nivel 0), y la planta principal (nivel 1) de las viviendas a 3 m sobre la calle, lo cual mejora considerablemente tanto las vistas como la privacidad de las viviendas.

De acuerdo a los precios de mercado actuales de la zona, se estima que la vivienda Oeste se podria vender en 450.000 €, la central en 400.000 € y la Este en 425.000 €, impuestos aparte. Por tanto, el precio de venta de estos solares seria en todo caso inferior al 20% respecto del precio de venta de la vivienda terminada (repercusion inferior al 20%).

Las parcelas ESTE y OESTE son en esquina y por tanto tienen 3 fachadas y una sola medianera. La parcela central esta situada entre las anteriores y por tanto tiene 2 fachadas y 2 medianeras. Por ello su precio es menor. La piscina y solarium de la vivienda central esta elevada de forma tal que goza, al igual que las otras dos piscinas, de vistas al mar.

Cada vivienda cuenta en el nivel 1 (3 metros por encima de la calle) con un atractivo salon en doble altura, cocina, pasillo, bano y dos dormitorios. En el nivel 0 (a ras de calle) cuenta con amplia cochera para dos vehiculos, bano, trastero, y dos habitaciones "polivalentes" que gozan de luz y ventilacion natural mediante unos patios ingleses habilmente colocados, y que se pueden destinar, segun las necesidades de cada propietario, a sala de juegos, oficina, gimnasio, e incluso como acomodacion para invitados. Las viviendas, ademas, tienen terrazas, solarium y piscina (situada en el nivel 1 para el caso de la vivienda Oeste y en los otros dos casos, en el nivel 2). En los planos que adjunto se detallan las superficies utiles y construidas, que a continuacion les resumo:

PARCELA OESTE 283?€?66 m2 de parcela y superficie construida 259.10 m2c
PARCELA CENTRAL 273.98 m2 de parcela y superficie construida 206.54 m2c
PARCELA ESTE 279.30 m2 de parcela y superficie construida 225.95 m2c

Precio: 210.000 € + IVA

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero