A 800 metros de la gasolinera La Yuca.
El inmueble en venta esta compuesto por dos fincas, una rustica y una urbana, con las siguientes descripciones.

1. Finca Rustica Porcion de terreno destinado a lonja, en los sitios de la Mansenguilla, Torre de la Reina y Guadualla, termino de la Guardia de Jaen, con la extension superficial de 545,15 m2, despues de la expropiacion para la autovia de Granada.
Ocupa todo el frente de la finca urbana (casa) y una parte de sus laterales. En esta finca se encuentra ubicada una marquesina para aparcamiento de automoviles, y un pequeno jardin delante de una parte de la construccion destinada a almacen.

2. Finca Urbana: Vivienda en planta alta o segunda de la casa sin numero de demarcacion en la Carretera de Bailen a Motril, sitio La Mansenguilla o Torre de la Reina, termino de la Guardia de Jaen, con una superficie de 190 m2 que consta de una vivienda de 12 m de linea de fachada con cocina comedor, aseos y 3 dormitorios, una nave con 18 m de fachada y una habitacion a nivel un poco inferior de 6 m de fachada, con entrada por la anterior y 2 cuartos de aseo situados a continuacion de la habitacion. Esta planta esta al mismo nivel que la carretera citada, con acceso por la lonja que compone la finca rustica. Linda por el Norte con la lonja superior, por el Este con el carril que va a la loma inferior o resto de donde procede; por el Sur el resto de donde procede y se destina a lonja inferior y Oeste, lateral de la lonja superior?.
Actualmente se encuentra distribuido para uso de local comercial y con anterioridad fue destinado a restaurante ( La Ponderosa). Actualmente cuenta con un proyecto para destinarlo a hosteleria.

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NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al articulo 5o del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucia, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad.

El comprador tendra que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa mas el IVA correspondiente, con un minimo de 3.000€ mas IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestacion de servicios relacionados con la formalizacion y gestion documental de la compraventa. Este coste, no esta incluido en el precio publicado.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero