En VENTA 5 PISOS y un LOCAL en un edificio en zona San Roque. Muy cerca de Avenida de Madrid y a 10 minutos andando del centro ciudad.

Necesita REFORMA completa en zonas comunes y en pisos privados. Ideal para INVERSORES para alquiler tradicional o alquiler turistico

El edificio esta compuesto por 6 apartamentos y local en planta baja, con su division horizontal efectuada. En venta solo el local y 5 apartamentos (87% de cuotas del edificio).

Dos tipologias de vivienda, con superficie util registral de 65 m2 y 68 m2, respectivamente. Todos los apartamentos necesitan reforma integral, para dotarlos de habitabilidad. Necesario cambiar elementos constructivos de todo tipo e instalaciones. Local en planta baja de superficie util de 138 m2, apto para garaje u otros usos.

El bloque necesita reformas en zonas comunes, como caja escalera y terraza, ademas de las instalaciones generales del edificio. No tiene ascensor, pero se considera viable su instalacion.

El propietario del 87% debera constituir la Comunidad de propietarios para tomar las decisiones necesarias respecto a los elementos comunes.

Por la zona en la que se ubica el edificio (Plaza Corazon de Maria, junto Iglesia San Roque), la orientacion de las viviendas (noroeste), las vistas delanteras despejadas, la superficie de las 5 viviendas y la posibilidad de hacer garajes en la planta baja, se considera idoneo el destino para ALQUILER , en un mercado con mucha demanda actual.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es superior.

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero