Espectacular PISO nuevo de maxima categoria en ALQUILER, en pleno centro de Jaen. Posibilidad plaza GARAJE opcional en el mismo edificio.

En el magnifico nuevo edificio de la Calle San Clemente no5 (solar de Simago), con residentes desde este ano 2.025, se alquila exclusivo piso a estrenar en planta baja, con acceso directo al portal del edificio desde el amplio patio de manzana comunitario.

Con 117 m2 perfectamente distribuidos, esta preciosa VIVIENDA combina comodidad, diseno y tecnologia en un espacio unico. Para mayor privacidad visual se ha instalado celosia verde en terraza exterior.

>> Vestibulo de entrada con puerta de seguridad, videoportero y cuadro de mandos de domotica y geotermia.
>> Salon amplio y luminoso, con dos ambientes diferenciados y acceso a una hermosa terraza privada exterior.
>> Cocina independiente de diseno, totalmente equipada, funcional y con iluminacion regulable en fases.
>> 3 dormitorios:

* Dormitorio principal con elegante armario a medida y bano en suite.
* Dos dormitorios adicionales con escritorios y armarios integrados, perfectos para hijos o despacho.
* 2 banos completos, ambos con plato de ducha, revestimientos de primera calidad y ventilacion exterior en uno de ellos.

La vivienda goza de todas las estancias exteriores, salvo un bano, lo que garantiza luminosidad y ventilacion natural.

> Calidades premium y maximo confort:

* Soleria tarima flotante AC4 de Porcelanosa. En banos y cocina baldosa ceramica de gres de Porcelanosa.
* Carpinteria exterior de PVC. Doble acristalamiento con camara aire aislante.
* Sistema de geotermia para ACS, calefaccion y refrigeracion.
* Calefaccion mediante suelo radiante
* Refuerzo con aire centralizado y termostatos independientes en cada estancia.
* Domotica avanzada para control integral del hogar.
* Pantalla tactil para el control de: Agua caliente sanitaria, Suelo radiante y Fancoils
* Tabiqueria acustica en medianerias y zonas comunes
* Mobiliario y armarios a medida totalmente nuevos, con gran capacidad de almacenaje.
* Accesibilidad total, ideal para todas las edades y necesidades.
* Celosia verde que reporta privacidad a la terraza privada del piso

Se alquila COMPLETAMENTE AMUEBLADO y todo a estrenar.

Y por si fuera poco el Residencial disponer de PISCINA comunitaria en la terraza superior. Tambien podra disponer opcionalmente de amplia PLAZA DE GARAJE en el sotano -3 con renta aparte (100 €/mes).

Situada en el corazon de Jaen, este edificio dispone de todos los servicios a pie de calle: organismos publicos, entidades bancarias, comercio, Farmacia, Iglesia, hosteleria y un nuevo supermercado en construccion en la planta baja)

Esta vivienda es una oportunidad unica de disfrutar de un hogar !!exclusivo, eficiente y sofisticado!!. Vea las fotos como adelanto y llamenos para hacer visita. Disponible a primeros de Octubre.


INFORMACION IMPORTANTE PARA INQUILINOS

> Preferencia para funcionarios o alto nivel economico y laboral.
> Exigencia por la propiedad de SOLVENCIA suficiente demostrable, estabilidad laboral y economica, y maxima RESPONSABILIDAD.
> Exigencia por la propiedad de no tener animales domesticos.

HONORARIOS AGENCIA un mes de renta mas IVA:
> Para vivienda PERMANENTE de larga duracion, a cargo del arrendador
> Para vivienda TEMPORAL, se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario

FIANZA: Una mensualidad de renta para vivienda PERMANENTE y dos mensualidades de renta para vivienda TEMPORAL, conforme art.36.1 Ley Arrendamientos Urbanos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero