Local comercial en venta en pleno centro de Jaen. Oportunidad unica para emprender: uniendo dos locales originales, el propietario ha creado un espacio unico de aproximadamente 170 m2, pensado para arrancar un nuevo negocio desde cero.

Caracteristicas destacadas:
- Ubicacion: en pleno centro, con alto flujo de personas y excelente visibilidad.
- Superficie: ~170 m2 totalmente diafanos tras la union de dos inmuebles, adaptable a multiples conceptos comerciales.
- Distribucion eficiente: una oficina para gestion y atencion al cliente, 2 banos para personal y clientes.
- Equipamiento: se queda con toda la maquinaria necesaria para empezar de inmediato, evitando inversiones iniciales.
- Versatilidad: ideal para tiendas, clinicas, estudio creativo, franquicia, restauracion con concepto moderno, entre otros.
- Instalaciones: techo y estructura preparados para diferentes usos, con opciones de iluminacion y climatizacion.
- Acceso y servicios: buena accesibilidad, cercania a servicios, comercios y transporte publico.

Ventajas de inversion:
- Gran visibilidad y potencial de captacion de clientes en el centro de Jaen.
- Flexibilidad para adaptar el espacio a la marca y al negocio deseado.
- Eliminar costes de separacion y renovacion inicial al conservar la maquinaria existente.
- Posibilidad de negociacion de condiciones.

Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediacion y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no estan incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador seran de un 2% mas 21% de IVA, con un minimo de 2.500.-€ mas 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 7 dias.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentacion informativa que corresponda, segun el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucia.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero