Amplio PISO en venta con multiples posibilidades en calle San Francisco Javier, zona Avda. Munoz Grandes. Opcion a comprar 1 o 2 plazas de GARAJE en la misma calle.

Se vende amplia vivienda de 117 m2 construidos, situada en una de las zonas mas demandadas de Jaen, cerca de la Avenida de Andalucia y la Plaza del Salvador, con todo tipo de servicios a mano: comercios, supermercados, hosteleria, farmacia, iglesia y parada de autobuses urbanos. A tan solo unos minutos de la estacion de RENFE y del parking publico Avenida, asi como de una parada del inminente Tranvia de Jaen.

El edificio, construido en 1971, cuenta con tan solo 12 pisos y 2 bajos, y dispone de ascensor biplaza (con acceso mediante 6 escalones previos). Portal y caja de escaleras en buen estado de conservacion.

La vivienda, luminosa en todas sus estancias gracias a su fachada principal y dos patios de luces, se distribuye en:

> 4 dormitorios (dos de ellos con balcon exterior). En la actualidad uno se destina a salita con balcon. El dormitorio principal de matrimonio tiene aproximadamente 20 m2.

> Salon principal especialmente grande, tambien con unos 20 m2, de paso hacia dormitorio.

> Habitacion pequena adicional junto al gran salon, ideal como despacho o zona de juegos.

> Cocina independiente perfectamente distribuida, con terracilla-lavadero en una gran galeria que aporta mucha luz.

> Bano completo con plato de ducha en el pasillo

> Aseo adicional tambien junto al gran salon

Conserva elementos originales (soleria de terrazo, puertas, carpinteria interior y ventanas de aluminio), lo que ofrece la oportunidad de adaptarla a tu gusto: ya sea con una reforma integral para tu hogar propio o con una adecuacion mas ligera para destinarla al alquiler.

Dispone de termo electrico para agua caliente y un split de aire acondicionado en el salon. No cuenta con calefaccion central.

Ademas, existe la posibilidad de adquirir una o dos PLAZAS DE GARAJE opcionales en edificios proximos de la misma calle, lo que facilita aun mas residir en esta buena zona de Jaen:

- En calle San Francisco Javier no5, a 60 metros (edificio Center): 30.000 €
- En calle san Francisco Javier no16, a 120 metros: 20.000 €

Una vivienda con grandes posibilidades de redistribucion. Ideal para familias, inversores o mentes creativas que busquen disenar su propio espacio en el centro de Jaen.

Vea las fotografias y, si casa con su busqueda, le gestionamos su visita.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI urbana anual: 350 €
> Cuota Comunidad: 40 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) del inmueble es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero