INMOBILIARIA PEREZ HUMANES
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!OPORTUNIDAD UNICA! MAGNIFICO LOCAL EN ALQUILER EN HUMANES DE MADRID, 116m2 , SITUADO EN LA CALLE PRINCIPAL JUNTO A LA CARRETERA. UBICACION ESTRATEGICA, JUNTO A ENTIDADES BANCARIAS Y COMERCIOS, POR 1.150 € !

- El Local comercial cuenta con 116 m2, y esta totalmente reformado y listo para entrar, en un enclave de gran visibilidad y transito.
- Tiene 2 grandes escaparates, que ofrecen maxima exposicion y luminosidad, perfectos para atraer clientes.
- Cuenta con una Zona diafana amplia: Espacio versatil y funcional para adaptar a cualquier tipo de negocio.
- Despacho independiente, acristalado: Ideal para oficina o zona de gestion, aportando privacidad y comodidad.
- 2 banos: Para el uso de clientes y personal.
- Almacen : Espacio adicional perfecto para guardar material y facilitar la organizacion del negocio.
- Suelos de tarima elegantes y resistentes.
- Climatizacion por conductos centralizado - frio/calor para garantizar confort durante todo el ano.
- Falso techo registrable, con iluminacion por paneles led cuadrados
- Cierre de seguridad ciego, en la puerta de acceso.
- Excelente iluminacion natural gracias a sus escaparates.
- Precio de alquiler: 1.150 € mensuales + IVA


**CONOCE HUMANES DE MADRID:**
!Bienvenidos a Humanes de Madrid, un municipio estrategicamente situado en la zona suroeste de la provincia, a solo 30 minutos del centro de Madrid! Con su combinacion de espacios verdes, comodidades modernas y una comunidad acogedora, Humanes ofrece un estilo de vida incomparable.

La poblacion de Humanes de Madrid es de 20.000 habitantes.

**UBICACION IDEAL:**
Rodeado de amplias avenidas, zonas verdes y la proximidad a la estacion de RENFE, te encontraras en el corazon de la accion. Ademas, estaras a un paso de todos los comercios, bancos y servicios que necesitas para hacer tu vida mas comoda.

**OPORTUNIDADES PARA TODOS:**
Ya sea que busques un lugar tranquilo para vivir, un espacio para comenzar tu negocio o un ambiente acogedor para criar a tu familia, Humanes tiene opciones para todos.

**ACCESOS A HUMANES DE MADRID:**
? Carretera de Toledo (A-42) desvio a Fuenlabrada por la (M-506) y desde Fuenlabrada por la (M-405) que va a Grinon.
? Carretera de Toledo (A-42) desvio a Pol. La Cantuena ahi coger la M-419 y ahi desvio por la M-410 hacia Humanes.
? Carretera de Extremadura (A-5) desvio a Mostoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada y desde alli hacia Grinon por la M-405.
? Carretera de Extremadura (A-5) desvio a Mostoles por la (M-506) hacia Fuenlabrada, salida Loranca y desde alli coger la M-407 direccion Grinon y salida Humanes de Madrid por la M-413, seguir por la via de servicio hasta el Restaurante La Union, ahi coger el Camino de la Fraila. ? A traves de las diversas carreteras que componen la nueva Red Sur
- M-407:** La M-407 es una carretera local que enlaza Humanes de Madrid con municipios vecinos, facilitando el desplazamiento dentro de la comunidad local.
- M-413:** La M-413 conecta Humanes de Madrid con localidades cercanas como Grinon y Serranillos del Valle, esencial para quienes necesitan desplazarse por la zona.

**TRANSPORTE PUBLICO:** Humanes de Madrid cuenta con estacion de tren en la linea C-5 de Cercanias Madrid, brindando opciones de transporte publico a los residentes que desean viajar a la capital y otros destinos en la region.
-Desde Fuenlabrada en Metro Sur y desde alli en las dos lineas de autobus que dan servicio al municipio:
- 468 -> Getafe-Grinon ? Casarrubuelos ? Serranillos
- 470 -> Madrid (Plaza Eliptica) ? Humanes-Grinon
- 471 -> Humanes ? Fuenlabrada ? Parla ? Pinto
- N-807 -> Madrid (Atocha) ? Getafe ? Humanes ? Grinon
- En Metro desde Madrid, linea 12 hasta Fuenlabrada Central y desde ahi en tren de Cercanias hasta Humanes.

**SERVICIOS EDUCATIVOS:**
- Colegios: En Humanes de Madrid, encontraras una variedad de guarderias, colegios publicos y privados para la educacion de tus hijos, con un enfoque en la calidad de la ensenanza y el bienestar de los estudiantes.
- Instituto: El municipio tambien dispone de un instituto de educacion secundaria, ofreciendo educacion de calidad para adolescentes.

**SERVICIOS RECREATIVOS Y DEPORTIVOS: Humanes de Madrid cuenta con muchas instalaciones deportivas, amplias zonas verdes, grandes campos? que fomentan la actividad fisica y el deporte . Hay muchas rutas para Andar, Practicar Deportes y Montar en Bicicleta. Y para para los mas pequenos tenemos gran variedad de parques infantiles, para todas las edades.

-El Prado de la Casa: Es un parque emblematico en Humanes de Madrid, conocido por su belleza y espacios verdes. Es un lugar popular para paseos, picnic y actividades al aire libre. Ofrece un ambiente tranquilo y agradable para disfrutar de la naturaleza en el corazon del municipio.

- Piscinas: Humanes de Madrid cuenta con instalaciones de piscinas municipales donde los residentes pueden disfrutar de actividades acuaticas y recreativas durante la temporada de verano.

- Complejo deportivo, con una variedad de instalaciones, pistas de tenis, padel, campos de futbol, piscina ?

- Pabellon Deportivo: El municipio tambien dispone de un pabellon deportivo cubierto, que se utiliza para deportes, asi como para eventos y actividades recreativas.

- Pistas Deportivas al Aire Libre: En diferentes areas de Humanes de Madrid, encontraras pistas deportivas al aire libre que son ideales para jugar al baloncesto, futbol y otros deportes.

- Hay escuelas de: Atletismo, Baloncesto, Ciclismo, Futbol, Gimansia, Karate, Padel, Patinaje, Tenis, Yoga, Zumba?, y cuenta con muchos actividades culturales , para todos los publicos.

** SUPERMERCADOS: Mercadona, Dia, Alcampo ? y muchas tiendas de barrio . Estamos situados a 10 min. del Centro Comercial Loranca y a 15 minutos del Comercial Xanadu ubicado en Arroyomolinos.

** SALUD: Cuenta con 2 AMBULATORIOS y RESIDENCIA DE ANCIANOS **

**COMUNIDAD UNIDA:**
Humanes de Madrid se enorgullece de su comunidad amigable y acogedora. Somos un pueblo de costumbres y tradiciones, aqui encontraras vecinos que se convierten en amigos y eventos locales que fortalecen los lazos entre los residentes.

**DESCUBRE HUMANES DE MADRID Y DESCUBRE TU PROXIMO HOGAR. !TE ESTAMOS ESPERANDO!**

!Estaremos encantados de ayudarte a encontrar lo que buscas !
!Te esperamos!

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DISPONEMOS DE GRAN VARIEDAD DE INMUEBLES, LLAMENOS Y DIGANOS LO QUE BUSCA, ESTAREMOS ENCANTADOS DE AYUDARLE A ENCONTRARLO. !20 ANOS A SU SERVICIO AVALAN NUESTRA PROFESIONALIDAD!
Mas informacion:
INMOBILIARIA PEREZ
C/ Madrid 43, local 3
Humanes de Madrid (Madrid)
Tlfs: 91.604.98.31 - 699.91.60.46
www.inmobiliariasperez.es
inmobiliariaperezhumanes@gmail.com

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero