Tu refugio en Cadiz: estudio con altillo a escasos metros del mar y del mercado central

Esta vivienda tipo estudio, ubicada en una tranquila finca con pocos vecinos, ofrece una combinacion equilibrada entre funcionalidad, diseno y una localizacion privilegiada en pleno casco historico de Cadiz. Reformada recientemente, se presenta como una opcion ideal tanto para parejas jovenes como para quienes buscan una segunda residencia en una de las zonas mas codiciadas de la ciudad, El Campo del Sur.

Caracteristicas Destacadas:

* Ubicacion Estrategica: Situada en una calle amplia, para tratarse del centro historico, a solo unos pasos del mar y del mercado central, esta vivienda permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercania de los principales servicios, zona monumental y puntos de interes.

* Distribucion Funcional: La planta principal alberga una cocina integrada, un bano completo y un salon bien iluminado, que da paso a traves de dos balcones a vistas parciales al mar. En el altillo, se encuentra un dormitorio de buen tamano y una segunda zona actualmente utilizada como dormitorio, aunque perfectamente adaptable como estudio o despacho.

* Posibilidades de Mejora: El acceso al altillo se realiza actualmente por una escalera algo incomoda, pero con una reubicacion sencilla se podria optimizar tanto la comodidad del acceso como el aprovechamiento espacial del salon.

* Luz Natural y Buena Orientacion: La orientacion este y la anchura de la calle permiten una excelente entrada de luz natural durante gran parte del dia, algo que a veces se echa en falta en el casco antiguo.

* Confort Moderno: Equipada con aire acondicionado y carpinteria exterior de PVC con sistema oscilobatiente, la vivienda garantiza un buen aislamiento termico y acustico, ademas de un ambiente confortable todo el ano.

Listo para Ser Habitado: Gracias a su reciente reforma, este estudio se encuentra en buen estado de conservacion y esta listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar intervenciones adicionales.

Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La informacion contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene caracter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la informacion en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisicion y/o financiacion de este inmueble no estan contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentacion pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la informacion a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucia.

Esta vivienda representa una oportunidad singular de adquirir un espacio funcional, luminoso y con encanto, en una de las zonas mas autenticas y mejor conectadas del centro historico de Cadiz. No dejes pasar la oportunidad de descubrir tu refugio junto al mar.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero