Casa Unifamiliar Exclusiva en Altos del Puente Nuevo: !A 10 Minutos de Jaen!

Descubra la combinacion perfecta de lujo, diseno moderno y sostenibilidad en esta espectacular casa unifamiliar. Ubicada en la exclusiva zona de Altos del Puente Nuevo, disfrutara de la tranquilidad del entorno sin renunciar a estar a tan solo 10 minutos del centro de Jaen.

Con solo 2 anos de antiguedad, esta propiedad esta practicamente nueva y ofrece un estilo de vida de maximo confort.

Caracteristicas Principales:
- Superficie de Parcela: Mas de 600 m2.
- Superficie Construida: 240 m2 en tres plantas.
- Eficiencia Premium: Calefaccion y Aire Acondicionado por Aerotermia, instalacion de Placas Solares y termo electrico, garantizando un ahorro energetico significativo y un confort total.

Distribucion de Lujo y Funcionalidad:

1. Planta Principal (Vida Diaria): La planta baja ofrece un diseno comodo y accesible:
- Espacioso recibidor.
- Luminoso salon y cocina independiente con despensa/lavadero.
- Un dormitorio doble y un bano completo.
- Acceso directo al Exterior: Tanto el salon como la cocina se abren a un porche cubierto con toldos, ideal para aislar del calor y disfrutar de comidas al aire libre.

2. Exterior de Ensueno: Desde el porche se accede a la impresionante piscina privada. La parcela cuenta ademas con una pequena zona ajardinada con posibilidad de huerto, perfecta para los amantes de la naturaleza.

3. Primera Planta (Descanso y Vistas): La zona de descanso garantiza la maxima privacidad:
- Tres dormitorios adicionales y otro bano completo.
- Dos amplias terrazas: una delantera y otra trasera de mayor tamano, ideales para disfrutar de las vistas y el aire libre.

4. Planta Sotano (Servicios y Ocio): Una planta pensada para la maxima comodidad:
- Garaje con capacidad para tres vehiculos.
- Bano completo con acceso de servicio, perfecto para usar directamente desde la piscina sin necesidad de entrar en la vivienda.
- Trastero y sala de maquinaria con caldera y descalcificador.

Calidades de Primer Nivel:
? Ventanas de PVC que aseguran un aislamiento termico y acustico superior.
? Soleria de Porcelanico imitacion madera, aportando calidez, elegancia y durabilidad.
? Sistema de climatizacion de ultima generacion por Aerotermia.

Esta es la oportunidad de adquirir una casa moderna, eficiente y con todas las comodidades que su familia merece.
!No deje pasar la ocasion de vivir con calidad a un paso de Jaen!
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Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de intermediacion y/o financieros y otros gastos inherentes a la compra venta no estan incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador seran de un 2% mas 21% de IVA, con un minimo de 2.500.-€ mas 21% de IVA.
Periodo de validez del precio ofertado: 7 dias.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentacion informativa que corresponda, segun el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucia.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero