Solar urbano en el centro de Laukiz, barrio de Elexalde (Calle Lauaxeta).

Suelo urbano consolidado, sin cargas ni problemas de gestion. Urbanizacion ejecutada y abonada por los propietarios. Obtencion rapida de licencia.

El planeamiento permite desarrollar dos bloques exentos, con fachadas a los cuatro vientos y excelente orientacion. Cada bloque contempla sotano con garajes, bajos con jardin privado y dos plantas altas con amplias terrazas y azoteas.

Superficie edificable: 700 m2 por bloque (1.400 m2 totales).

Posibilidad de construir hasta 9 viviendas por bloque. Segun el estudio de mercado y la normativa de habitabilidad de la CAPV, la opcion mas equilibrada seria desarrollar 12 viviendas (6 por bloque) de tres dormitorios.

Precio del suelo: 830.000 €. Repercusion aproximada: 20 %.

Referencia de mercado: viviendas de tres dormitorios en una promocion cercana recien terminada vendidas a 340.000 € (obra nueva no cooperativa, completamente comercializada).

Laukiz es una localidad bien ordenada, con escuela publica euskaldun, cercana al hospital y al metro de Urduliz, y muy bien comunicada por autobus. Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero