Terreno urbano no consolidado

?Buscas comprar suelo residencial, tenemos en venta este suelo urbano no consolidado en Benalup - Casas Viejas (Cadiz).

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo cuyo uso principal es residencial plurifamiliar ubicado en la localidad de Benalup - Casas Viejas, provincia de Cadiz. Corresponde a un sector en desarrollo cercano al Centro de Interpretacion Cadiz Prehistorico y de la Jefatura de la Policia Local. Esta bien comunicado y la zona esta consolidada para actividades de comercio, ocio, restauracion, entre otros.

La gestion urbanistica es por iniciativa privada particular. El sistema de actuacion por compensacion siendo suelo finalista pendiente de ejecucion de urbanizacion y licencia de edificacion.

Uso residencial en las siguientes tipologias en manzana cerrada, con fachada alineada calles principales, en edificacion unifamiliar colectiva.

CALIFICACION DEL SUELO: urbano
SUPERFICIE BRUTA: 9.600 m2
USO PRINCIAPAL: Residencial
USOS COMPATIBLES: Comercial, oficinas y hotelero, todo en general con frente a la calle Canuelo.
USOS PROHIBIDOS: El resto.
TIPOLOGIA: Entre medianeras en manzana cerrada, con fachada alineada a calles principales, en edificacion unifamiliar o colectiva.
PARCELA MINIMA: La establecida en el estudio de detalle.
ALTURA MAXIMA: 2 plantas (PB+1).
APROVECHAMIENTO: 0,85 m2t/m2s
SUPERFICIE MAXIMA EDIFICABLE: 8.160 m2
DENSIDAD BRUTA MAXIMA: 65 viv/ha
CESIONES MINIMAS: Viario segun ordenacion y 1.600 m2 para zonas verdes
EDIFICABILIDAD:

Segun estudio de detalle se asignan a las parcelas 6 y 7 las siguientes edificabilidades:
Parcela 6: 3.194,57 m2t
Parcela 7: 1.877,27 m2t

Total edificabilidad: 5.071,84 m2t. de las parcelas. La edificabilidad total del Estudio de Detalle para todo el proyecto es de 10.208,20 m2

CONTACTA DE FORMA FACIL

Llamando al +34 693 06 96 28 Jose Maria

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Ikesa informa que no cobra comision de ningun tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversion asi como producto de Obra Nueva.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consultenos sin compromiso.<br>

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero