FEL-3241

!Precio Inmejorable! Local Comercial en Calle Manigua, Congres i els Indians
Precio: 85.000 € | Superficie: 46 m2 | Ubicacion: Bajo, a pie de calle
Resumen de la Oportunidad
Presentamos una fantastica oportunidad de inversion o de negocio propio en el barrio consolidado de Congres i els Indians (Sant Andreu). Este local de 46 m2 se encuentra en la Calle Manigua, una zona residencial tranquila con buen acceso a servicios y transporte.

Su precio de venta de 85.000 € lo situa como una de las opciones mas asequibles de la zona, ideal para quienes buscan crear un espacio a su medida con una inversion inicial contenida.

Caracteristicas del Local
Superficie Versatil: 46 m2 diafanos que permiten multiples configuraciones.

A Pie de Calle: Acceso directo desde la calle (Bajo), lo que garantiza visibilidad y comodidad para clientes o empleados.

Dispone de Bano: Elemento esencial que facilita su puesta en funcionamiento inmediata tras la reforma.

Potencial de Reforma: El local requiere una leve reforma, lo que es una ventaja. Esto permite al nuevo propietario disenar el espacio exactamente segun las necesidades de su negocio o proyecto, sin pagar por reformas que no le sirven.

Usos Recomendados (Sujetos a Normativa)
Gracias a su ubicacion y tamano, es ideal para:

Oficina o Despacho Profesional: (Abogados, gestores, disenadores, etc.).

Estudio Creativo o Taller: (Diseno, arte, artesania).

Almacen Urbano o 'Trastero' grande: Para uso privado o alquiler.

Punto de Venta o Tienda Pequena: (Tras una reforma de escaparate).

Ventajas de la Ubicacion
Barrio Residencial y Consolidado: Asegura un flujo constante de residentes y potencial clientela local.

Buena Comunicacion: Cercano a estaciones de metro y paradas de autobus, facilitando el acceso.

Excelente Inversion: Por su precio, ofrece una alta rentabilidad potencial una vez reformado y puesto en explotacion o alquiler.

!Esta es la oportunidad que estabas buscando para comenzar tu proyecto o hacer una inversion inteligente en Barcelona!

MERCAT IMMOBILIARI

Es una inmobiliaria global con la experiencia e infraestructura necesaria para ofrecer todos los servicios vinculados a la venta y alquiler de su inmueble

Podra visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas:

Calle Felipe II 163. Barcelona
Calle Piferrer 110. Barcelona
Calle Bruc 1, Lc4. Cornella de Llobregat

La empresa esta inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluna AICAT con el numero 6.309. y API No 3.904

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93-461-59-06

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero