FEL-3242DL

Oportunidad Unica: Local Esquinero de 180 m2 con Gran Visibilidad y Potencial Ilimitado en El Guinardo
Ubicacion y Visibilidad Inmejorable
!Atencion inversores y emprendedores! Pongan sus ojos en este magnifico local comercial de 180 m2, totalmente exterior y esquinero, situado en la codiciada zona de El Guinardo (Horta-Guinardo, Barcelona).

Gracias a su doble acceso desde dos calles diferentes, este local goza de una visibilidad excepcional y una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el dia. Es el escaparate perfecto que su negocio necesita para destacar.

Versatilidad y Potencial de Adaptacion
Distribucion flexible: Originalmente diafano, actualmente esta acondicionado como espacio de coworking, pero su versatilidad es su mayor activo. Ofrece multiples posibilidades de adaptacion para convertirse en:

Un gran local comercial/showroom.

Oficinas modernas o centro de formacion.

La combinacion perfecta de negocio y vivienda (sujeto a normativa).

Posibilidad de dividir en dos locales independientes con entradas individuales, !maximizando el potencial de alquiler!

Equipamiento y Comodidades
El local se encuentra en excelentes condiciones y esta listo para empezar a funcionar:

Equipado con dos banos completos (uno de ellos adaptado).

Zona office/cocina para el personal.

Acceso adaptado (sin barreras arquitectonicas).

Conexion y Rentabilidad
Ubicado en una zona con gran transito y excelente comunicacion, justo al lado del Paseo Maragall y con facil acceso a transporte publico.

Precio: 190.000 €

Superficie: 180 m2

Esta es una inversion inteligente: Adquiera un espacio con un potencial de rentabilidad asegurado, ideal para desarrollar su propio proyecto o para sacar el maximo rendimiento con el alquiler.

?Le gustaria visitarlo?
No deje pasar esta ocasion unica. Llamenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este local.

MERCAT IMMOBILIARI

Es una inmobiliaria global con la experiencia e infraestructura necesaria para ofrecer todos los servicios vinculados a la venta y alquiler de su inmueble

Podra visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas:

Calle Felipe II 163. Barcelona
Calle Piferrer 110. Barcelona
Calle Bruc 1, Lc4. Cornella de Llobregat

La empresa esta inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluna AICAT con el numero 6.309. y API No 3.904

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info@mercatimmobiliari.com
93-461-59-06

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero