Inmorest Consultores vende en exclusiva local en rentabilidad neta del 5,76% a 150 m de la Plaza de Cascorro.

Se trata de un local en planta baja con 5 m de fachada en la Calle Dos Hermanas con licencia de comercio y puede cambiarse su uso a vivienda.

Actualmente se encuentra arrendado a una sociedad que hace 2,5 anos reformo el local y lo explota para usos varios.

Datos de arrendamiento:
- Fin del contrato: 1 de mayo de 2028
- Renta exigible por contrato: 2.300 €/mes | 27.600 €/ano
- Renta actual pactada verbalmente: 1.800 €/mes | 21.600 €/ano
- Revision de la renta: anual, IPC
- Gastos de comunidad por cuenta del arrendador: 90 €/mes | 1.080 €/ano
- IBI: por cuenta del arrendador: 350 €/ano
- Fianza: 1 mes (2.300, 00 €)
- Cesion y subarriendo: no autorizado
- Tanteo y retracto: renuncia.

La operacion de venta seria por sujeto pasivo de IVA con renuncia a la exencion, por lo que si el comprador es tambien sujeto pasivo de IVA no pagaria ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales), ni IVA.

La operacion queda tambien exenta de pago de comisiones a la agencia Inmorest Consultores, S. L.

Para mayor informacion contacten con Carlos indicando la Ref. 1127.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero