Local en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda ? Centro de Puerto Real

Local en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda ? Centro de Puerto Real

Se ofrece local de 42 m2 utiles, actualmente en funcionamiento como peluqueria, ubicado en planta baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso.

El inmueble cuenta con acceso totalmente independiente, lo que lo convierte en una opcion especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversion para alquiler tradicional o de media estancia.

El local se presenta en buen estado de conservacion, con distribucion diafana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribucion eficiente. Dispone de instalacion electrica, iluminacion, climatizacion, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma.

Gracias a su configuracion en planta baja, ofrece comodo acceso sin barreras arquitectonicas, aportando un valor anadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicacion centrica garantiza cercania a comercios, transporte publico, zonas universitarias y servicios esenciales.

Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicacion estrategica.<br>

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero