Preciosa vivienda en venta de VPO en El Puerto de Santa Maria

Coqueto piso de VPO ubicado en c/ Piano, en el precioso municipio de El Puerto de Santa Maria, a tan solo 26 km de la capital de Cadiz, listo para entrar a vivir.

La vivienda consta de 81 m2 construidos y se distribuye de la siguiente manera:
- Hall de entrada.
- Cocina amueblada y equipada con electrodomesticos: horno, microondas, vitroceramica, lavadora; ademas de una preciosa encimera de cuarzo. Tambien tiene gas butano y un pequeno lavadero con secadora.
- Amplio salon-comedor con split de aire acondicionado frio/calor y acceso a terraza.
- Espaciosa terraza con vistas despejadas a las zonas comunes y un pequeno trastero en su interior.
- Tres dormitorios con grandes armarios empotrados.
- Un bano completo con banera.

La vivienda es completamente exterior con orientacion sur y muy luminosa.

Calidades:
- Puerta principal de madera lacada en blanco.
- Preciosas puertas de madera en el interior de la vivienda.
- Soleria ceramica.
- Ventanas de climalit blanco.

Ademas, la vivienda cuenta con plaza de garaje.

Si desea concertar una visita, llamenos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle.

En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestion (Gestoria): Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiacion, su banco le informara
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html <br>

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero