Vive la Historia y el Pulso Urbano en el Corazon de Cadiz, entre la Catedral y la Plaza de las Flores

Esta vivienda, ubicada en una de las zonas mas dinamicas y codiciadas del centro historico de Cadiz, ofrece una combinacion inigualable de patrimonio, diseno y funcionalidad. Situada en un edificio de finales del siglo XVIII completamente rehabilitado en 2019, a escasos metros de la Catedral, la Plaza de las Flores y el Campo del Sur, esta propiedad representa una oportunidad unica para vivir o invertir en una de las calles mas comerciales y animadas de la ciudad.

Caracteristicas Destacadas:

Ubicacion Monumental y Estrategica: A medio camino entre dos iconos gaditanos ?€?la Catedral y la Plaza de las Flores?€? y a apenas 200 metros del bonito y luminoso paseo maritimo del Campo del Sur. Enclavada en una de las arterias comerciales mas activas de Cadiz, rodeada de comercios, mercados, restaurantes y puntos turisticos clave.

Edificio Historico con Encanto: La finca fue rehabilitada integralmente en 2019 respetando y ensalzando su esencia original. Elementos como las vigas de madera vistas y la carpinteria exterior tambien de madera, con vidrio termoacustico, conservan el alma del edificio mientras incorporan mejoras tecnicas que elevan el confort.

Amplia y Luminosa: Gracias a sus cuatro balcones y dos ventanas a la calle, ventilando a patio el tercer dormitorio, la vivienda goza de excelente iluminacion natural y ventilacion cruzada. Cada estancia esta banada por la especial luz gaditana, creando un ambiente calido y acogedor durante todo el dia.

Distribucion Funcional: Dispone de tres dormitorios bien proporcionados, dos banos completos, cocina independiente y un salon que aprovecha al maximo el espacio y la luz disponible. Ideal tanto para residencia habitual como para inversion turistica o de alquiler de larga duracion.

Uso y Disfrute de Patio: La vivienda cuenta con el uso y disfrute de un agradable patio, un espacio exterior perfecto para momentos de tranquilidad o jardin interior.

Comodidades Actuales: El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de preinstalacion para aire acondicionado, garantizando confort en cualquier epoca del ano.

Nota Importante: GASTOS DE COMPRAVENTA, IMPUESTOS Y HONORARIOS DE AGENCIA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. La informacion contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene caracter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la informacion en el momento de la visita. Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisicion y/o financiacion de este inmueble no estan contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentacion pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la informacion a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucia.

Contactanos hoy mismo y descubre esta oportunidad irrepetible en uno de los enclaves mas emblematicos de Cadiz.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero