OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSORES

Dos edificios colindantes en primera linea de mar Los Alcazares (Murcia)

Se presenta una ocasion excepcional para adquirir dos edificios juntos, a solo 50 metros del mar, en una de las zonas mas demandadas del Mar Menor.

Ambos inmuebles se encuentran en excelente estado, listos para generar ingresos desde el primer dia, con un enorme potencial de actualizacion y revalorizacion.

? Edificio 1 ?€? Gran capacidad y versatilidad
Superficie construida aproximada: 1.350 m2

Distribucion:

Planta baja:

2 apartamentos de 1 dormitorio, 45 m2 cada uno (90 m2).

Local comercial de 150 m2, ampliable hasta 300 m2 o convertible en garajes.

Tres plantas superiores:

Cada planta cuenta con 3 pisos de 3 dormitorios, 93 m2 cada uno.

Total: 9 viviendas x 93 m2 = 837 m2.

Las plantas 2 y 3 ofrecen vistas directas al mar.

Extras:

Ascensor operativo.

Amplio solarium comunitario, ideal para convertir en zona chill out con jacuzzi, hamacas y bar en azotea.

Todas las viviendas estan reformadas, con cocina y bano actualizados.

Edificio 2 Esquinero, luminoso y con multiples unidades
Superficie construida aproximada: 430 m2

Distribucion:

Planta baja:

1 piso de 3 dormitorios, 70 m2.

1 piso de 1 dormitorio, 45 m2.

Dos plantas superiores:

4 pisos de 3 dormitorios, 70 m2 cada uno (280 m2).

El segundo piso disfruta de vistas al mar.

Conexion entre edificios y potencial de explotacion
Ambos edificios pueden conectarse internamente para compartir el ascensor y optimizar la operativa.
La configuracion actual permite rentabilizar desde el primer dia, pero tambien ofrece un enorme potencial para desarrollar:

Aparthotel boutique

Residencial turistico premium

Viviendas vacacionales de alta ocupacion

Residencia para estudiantes o trabajadores

Proyecto mixto comercial + residencial

? Por que es una oportunidad irrepetible
Ubicacion privilegiada a 50 metros del mar.

Mas de 1.780 m2 construidos entre ambos edificios.

Edificios en excelente estado, listos para explotar.

Gran numero de unidades y variedad de tipologias.

Posibilidad de ampliacion, reforma y revalorizacion.

Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad y bajo riesgo.

SE VENDE SIN INQUILINOS Y CON SUMINISTROS DE LUZ Y AGUA DADA DE ALTA.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero