Inmorest Consultores, S.L. vende en exclusividad local comercial destinado a hosteleria durante los ultimos 40 anos, 20 de ellos operados por la propiedad y los ultimos 20 anos por un unico arrendatario que acaba de cesar la actividad y entrega el local.

El local cuenta con licencia de Bar Restaurante definitiva con salida de humos, horario de 6:00 a 2:00 y aforo para 42 personas. Se encuentra semi equipado para poder continuar con la actividad. Cuenta con una amplia zona de barra a la entrada del local comunicado con la cocina, que a su vez esta comunica con un comedor en la parte trasera del local donde tambien se encuentran los aseos. En total 96 m en planta calle.

En el sotano dispone de un gran almacen donde pinchar los barriles de cerveza, aseo de personal, despacho, y espacio suficiente para algun otro uso, pues dispone de 75 m.

El negocio ha sido siempre muy conocido en el barrio, en la misma calle Pradillo, a pocos metros de la plaza de los cines Conde Duque Auditorio Morasol y de camino al Registro Civil, a 5 minutos del Auditorio Nacional de Musica y a 18 minutos a pie del Santiago Bernabeu.

En su ultima epoca estaba alquilado en 3.000€ + Iva al mes, si bien, en caso de querer alquilarse nuevamente admitiria una renta al menos un 10% superior. Por su ubicacion, rodeado de zonas residenciales y de oficinas, puede trabajarse toda la semana desde el desayuno a las copas. El precio de venta incluye todas las instalaciones, maquinaria y mobiliario que se aprecian en las fotografias, por lo que la puesta en marcha requeriria una inversion minima.

Se trata por tanto de un local ideal tanto para trabajarlo como para invertir en el y arrendarlo posteriormente. Nosotros mismos podemos encontrar un buen arrendatario en pocos dias. De hecho, animamos a aquellos interesados en alquilarlo a que nos contacten y dejen sus datos como posibles candidatos futuros.

Resumen de datos de la operacion
Precio de Venta: 675.000€. (El vendedor es sujeto pasivo de IVA)
Gastos de Comunidad: 167€ / mes
IBI: 705€ / Ano
Posible precio de renta: 3.250€ + Iva + Comunidad. (Rentabilidad neta: 5,67%).
Honorarios de agencia cubiertos por la propiedad.
Sin terraza.

Para organizar visita rogamos contacten por Whatsapp con Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7 o dejen recado en la oficina indicando la Ref. 1.070.

Somos expertos en locales de hosteleria en toda la comunidad de Madrid. No dude en contactar con nosotros para una valoracion de su negocio, venta del inmueble, o si busca abrir uno nuevo

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero