En InmoRest te presentamos una pieza inmobiliaria excepcional para operadores de hosteleria que buscan ubicacion, visibilidad y una infraestructura tecnica superior. Situado a escasos metros del Paseo de la Castellana, en la zona de influencia de Cuzco y Rosario Pino, este local de 194 m2 se posiciona en el corazon del distrito financiero de Madrid, rodeado de motores de traccion como el Hotel Melia Castilla, VIPS y una consolidada oferta de restauracion de primer nivel que garantiza flujo de clientes durante toda la semana.

El inmueble destaca por su planta totalmente diafana y una reforma reciente de diseno limpio, con paredes despejadas que permiten una adaptacion estetica inmediata a cualquier identidad corporativa sin necesidad de inversion en obra civil. Su imponente fachada ofrece una visibilidad imbatible desde la calle, convirtiendo el propio local en un escaparate publicitario constante para el altisimo transito peatonal de la zona.

La operativa interna ha sido disenada para maximizar la rentabilidad. El espacio cuenta con un aforo autorizado para 74 comensales y dispone de una cocina vista con un horno artesanal hecho a medida para pizzas, ideal para conceptos de showcooking que busquen conectar con el cliente en sala. De forma independiente, el restaurante cuenta con una segunda zona de cocina equipada con otro horno adicional, destinada exclusivamente a la gestion de delivery, permitiendo que los pedidos externos no interfieran en la agilidad del servicio de mesas.

El local cumple estrictamente con la normativa de accesibilidad, incluyendo bano adaptado para personas con movilidad reducida. Esta configuracion tecnica, sumada a su ubicacion privilegiada cerca de grandes sedes corporativas y hoteles de lujo, lo convierte en una inversion segura tanto para el servicio de mediodia de ejecutivos como para la alta demanda de cenas y pedidos a domicilio de un barrio con alto poder adquisitivo.

Por motivos de discrecion y para no interferir en la actividad diaria del negocio, la informacion detallada y las visitas se gestionaran exclusivamente mediante entrevista previa. Se trata de una oportunidad unica de adquirir un negocio llave en mano en uno de los ejes mas rentables de la capital.

Condiciones economicas para adquirir el local:

Alquiler: 7.000 €
Fianza: 1 mes
Aval: 4 meses
Traspaso: 270.000 €
Honorarios de gestion inmobiliaria: 7.000 € + IVA, a cargo del nuevo arrendatario

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un local con una configuracion unica y una ubicacion imbatible que garantiza una operativa eficiente desde el primer dia. Solicite una visita personalizada y compruebe el potencial de este espacio llamando e indicando ref.: 1191.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero