** CASA - VIVIENDA en Terreno Rustico con alpendre en Hoya del Parrado - San Francisco de Paula**

!Descubre la naturaleza en esta casa -vivienda en terreno rustico de 1.763 m2 proximo al casco urbano de la capital!

Situado en la zona de la Hoya del Parrado junto a la GC-4, en el termino municipal de Las Palmas de Gran Canaria, a unos 10 km del Parque de San Telmo este espacio ofrece un sinfin de posibilidades.

El terreno se distribuye en dos plataformas agricolas principales: la mas alta, es un terreno cultivable ligeramente inclinado, cuadrado, junto al que se localiza la casa - vivienda que luego de dira;
la mas baja, con desnivel sobre la anterior, en un salto vertical de unos 4 metros, es un terreno, tambien cultivable, casi llano, con limite por el Este en la correntia del barranco de "El Parral", en cuyo centro se situa un alpendre-almacen.

La vivienda, de una sola planta y de unos 195,75 metros cuadrados construidos, esta toda vallada con pared de obra y con vistas al naciente; tiene su acceso por el Poniente - Camino de situacion (Hoja del Parrado). Cuenta con seis estancias, todos con luz natural y ventiladas, un cuarto de bano, otro destinado a solana-aseo, otro a trastero-despensa, pequeno porche-jardin delantero y patio trasero con vistas a la parte mas baja de los terrenos, y en donde se localiza la puerta de acceso a todas las "tierras". Dispone de suministros de luz y agua. La azotea es transitable y en ella se ubican algunos bidones de agua potable de abasto. Necesita rehabilitacion integral.

El alpendre - almacen, que se localiza en la parte baja del terreno, tiene un techo ligero no transitable y superficie construida aproximada de unos 68,00 m2. Los paramentos carecen de enfoscado. Carece tambien de instalaciones y suministros de luz y agua.

La propiedad esta delimitada en su parte mas baja por el naciente, por un arroyo natural (barranquillo) que crea un microclima humedo, ideal para huertas, arboles frutales y hasta una piscina. Con acceso directo a la GC-4 y a solo 10 km del centro urbano de Las Palmas de Gran Canaria, logran la combinacion perfecta entre tranquilidad y cercania a la ciudad.

Gastos e impuestos de la compraventa, no incluidas en el precio de venta

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero