VIVIR todo el ano en plena naturaleza ?Por que no?. En Jaen es posible y solo a 4 km de la capital.

Urbanizacion BELLAVISTA TENTESON, junto al Puente Jontoya. Suelo NO urbano, pero disponiendo de servicios que facilitan el confort y que permiten que gran parte de sus residentes vivan durante todo el ano, a saber:

- Agua potable de la red de Jaen
- Agua complementaria de pozo comunitario para piscina y riego
- Urbanizacion con alumbrado publico y carriles asfaltados pagado por los residentes
- Red electrica
- Bus en la puerta de la Urbanizacion
- Servicio de basura en la puerta de la Urbanizacion
- Aguas sucias canalizadas por red de alcantarillado interna hasta estacion depuradora propia
- Punto de telefono fijo en la entrada de la parcela

Como consecuencia de disponer de tantos servicios publicos, elementos e instalaciones, esta Comunidad Bellavista - Tenteson II esta constituida como Entidad Urbanistica de Conservacion, con sus Estatutos aprobados por el Ayuntamiento de Jaen por Decreto de 5 de marzo de 2.024.

La PARCELA de 1.000 m2 y la VIVIENDA que le ofrecemos tiene un tamano y una distribucion para disfrutar de la vida, no solo en verano, sino todo el ano.

La parcela esta cementada en dos alturas y en ella podra disfrutar de amplios espacios exteriores para que cada momento del dia tenga su rincon especifico para lectura, para siesta, para bano o para ocio con amigos y familiares.

Gozara de unas VISTAS ESPECTACULARES mientras toma el sol en la grandiosa PISCINA. Cenador con barbacoa, arboles de sombra y frutales, y una preciosa balaustrada que rodea la piscina y zona verde. La piscina es de obra y esta revestida de poliester. Dispone de depuradora.

El CHALET O CASA UNIFAMILIAR esta aislada y es independiente. Nada de casa adosada ni pareada. Independencia visual y funcional. Nada de perturbaciones ajenas.

Una vez dentro de la vivienda, superando un elegante y atractivo porche para las puestas de sol, comprobara su distribucion idonea con dependencias todas exteriores:

Salon principal
3 dormitorios, dos con split de AIRE f/c
1 bano con estilo rustico y plato de ducha
Cocina-salon especialmente grande con chimenea, con split de A/A y un aseo. Desde la cocina podra acceder directamente a la lonja delantera y a la piscina.

- Puerta principal blindada
- Todas las ventanas con climalit doble y mosquiteras, salvo la de la cocina
- Agua caliente con termo electrico
- Red de agua de Jaen
- Aljibe en almacen trasero

Y todo en buen estado de uso y conservacion. Solo la cocina necesitaria mejorar algun elemento constructivo por ser de mas antiguedad.

Importante:
1.- Actualmente en tramite la declaracion de la obra para su inscripcion en el Registro de la Propiedad.
2.- Se vende sin muebles de inicio a expensas de posible acuerdo entre las partes

En resumen si es posible VIVIR junto a Jaen con tranquilidad, silencio y rodeado de naturaleza. !!Vea las fotos y lo comprobara!!

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 332 €

> Importe Comunidad: 45 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es mas bajo que el precio de venta

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero