Chalet de tres dormitorios, piscina comun y pista de padel en la zona nueva de Vejer de la Frontera, Cadiz,

Ubicado en una zona inmejorable, muy luminoso, zona tranquila, cerca de la piscina y con facil
aparcamiento durante todo el ano.
Se encuentra adosado amueblado y cocina totalmente equipada, dispone de Calefaccion/Aire acondicionado,
fibra, patio, Garaje.
Su distribucion en planta baja hall, cuarto trastero, cocina, dormitorio, cuarto de bano y salon comedor con salida
a un patio de 40 metros con salida a un cuarto trastero grande y otra salida a la plaza de garaje comunitaria, en la
segunda dos dormitorios, con armario empotrado y cuarto de bano.
La casa tiene doble acristalamiento, persianas con mosquiteras y 2 entradas independientes, a traves del garaje y la
entrada principal. Los 2 aire acondicionados, separadas por las plantas, sirven como una refrigeracion
muy comoda en verano y una calefaccion eficaz en invierno.

PISCINA COMUNITARIA y PISTA DE PADEL
Como atraccion complementaria, hay la piscina comunitaria a poca distancia (3 minutos a pie) que tiene
una pequena area verde con sombrillas, asi como una pista de padel iluminada, que se puede reservar
de forma gratuita.

CASA AMUEBLADA
El comprador comprara este chalet adosado completamente amueblado (como se ve en las fotos), con
lamparas y todos los muebles, ademas con todos los electrodomesticos, utensilios de cocina, cubiertos,
sartenes, ollas y cubiertos. Ademas, hay 3 juegos de sabanas y 2 juegos de toallas para alquilar la casa
a turistas si es el deseo del comprador, los cuadros seran retirados.
El estado general de todos los elementos, la pintura de las paredes y el patio es IMPECABLE. La fachada
de la casa y el patio fueron repintados completamente en junio de 2025.

ALREDEDORES
La casa esta situada en el parte nuevo de Vejer Es una zona muy tranquila, en realidad es una de las mejores
ubicaciones de la ciudad. Tiene la comodidad de una plaza de garaje privada y una piscina comunitaria. La casa
esta cerca del centro historico y a poca distancia de supermercados, restaurantes y otros servicios. Se puede
caminar hasta el casco antiguo en unos 15 minutos.
Las playas de Barbate, Zahora, Los Canos de Meca y El Palmar estan a unos 15 minutos en coche. En los alrededores
de la casa, hay impresionantes vistas de la costa, de la puesta del sol y vistas maravillosas de la costa marrueca.
Los gastos de mantenimiento de la casa (IBI, Entrada de vehiculos, recogida de basura, suministro de agua + Comunidad
- actualmente 55,14 por bimestre) son de menos de 1.500 € al ano.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero