Preciosa vivienda del ano 2015, con primeras calidades.
Un diseno moderno sobre una estructura metalica de construccion moderna .
Con forma escalonada en su interior y dando a dos calles lo que hace que sea muy luminosa.
Con una superficie de 267m2 construidos, se distribuye de la siguiente forma:
Hall de entrada con escalera en madera y pared en ladrillo visto que da acceso a un primer dormitorio- oficina de unos 9m2 junto a este un aseo, a traves de un tramo de escaleras de bajada accedemos a un amplio salon (40m2) con preciosas vistas a traves de un amplio ventanal de una hoja fija y dos abatibles, cocina (11m2) abierta la cual cuenta con una cupula tragaluz en el techo y un ventanal con cristal fijo a la escalera, la cocina se dejaria amueblada SIN electrodomesticos, se dejaria vitroceramica, campana extractora y lavavajillas.
En planta primera encontramos dos dormitorios el principal muy amplio con bano en su interior con ventana al exterior, banera y vestidor ropero, con un ventanal a la calle Manuel Briceno, y un segundo dormitorio de unos 8m2 aprox, con ventana a la zona de tragaluz y en este tramo de la escalera otro cristal fijo con una puerta de acceso a la cupula de tragaluz.
A traves de 9 escalones llegamos a otra inter-planta que se compone de un hermoso dormitorio de unos 14m2 con ventanal a la fachada principal (calle Carlos V), un bano completo con amplio plato de ducha y con ventana para su ventilacion.
Llegamos a la ultima planta que cuenta con una habitacion acondicionada con Aire frio y caliente por consola , zona lavadora, fregadero , nevera, encimera etc , a traves de un gran ventanal de puertas correderas con persianas electricas salimos a una terraza espectacular de 25m2 , con unas maravillosas vistas y como colofon otra terraza de otros 25m2, a fachada principal.
Planta sotano: Habitacion con parte de ella a doble altura y ventilacion al exterior a traves de una ventana estrecha, un bano completo con plato de ducha y desde aqui una puerta que da a una amplia cochera para coche y motos con acceso por Manuel Briceno 14 a ras de calle, y puerta motorizada con mando a distancia.
Cuenta con suelo radiante y refrescante a traves de Aerotermia en toda la vivienda teniendo sistema Air-Zone permitiendo encender o apagar por estancias, ventanas de aluminio con doble acristalamiento climalix ,soleria de hormigon pulido, escalera de hierro con peldanos en madera, puerta blindad de entrada, persiana automatizada en terraza, fachada moderna.
La calle principal no tiene salida por lo que solo es utilizada por los residentes de la misma y asi ser una zona muy tranquila
La casa esta ubicada a cinco minutos andando a Catedral, Ayuntamiento y centro ciudad comercial y financiero, en su entorno cercano cuenta con escuelas infantiles Cervantes, Mi casita con jardin, colegios hasta secundaria e Instituto de bachillerato Fuente de la Pena, Ambulatorio San Felipe y diversas opciones gastronomicas.
Acceso directo a la autovia para cualquier direccion.

?Quieres visitarla? !No dudes en llamarnos y organizamos una visita!

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al articulo 5o del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucia, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad.

El comprador tendra que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa mas el IVA correspondiente, con un minimo de 3.000€ mas IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestacion de servicios relacionados con la formalizacion y gestion documental de la compraventa. Este coste, no esta incluido en el precio publicado.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero