Se vende local dedicado a Bar con cocina y terraza en la calle mas transitada del barrio de Lavapies.

Se trata de un local con casi 50 anos de historia que conserva su espiritu, ubicado en la calle mas gastronomica del barrio, a poca distancia de la boca de Metro, con una gran acera donde se ubica la terraza para 8 mesas.

El local cuenta ademas con salida de humos y todos los elementos de cocina a gas contemplados en la licencia original que fue posteriormente adaptada a Licencia de Funcionamiento actual. Aforo 48 personas y horario de 8 a 2 con 1/2 hora mas fines de semana.

En planta calle cuenta con 98 m utiles y aunque en ella dispone de un pequeno almacen cuenta con una cueva almacen de 17 m.

Salvo el periodo de pandemia el negocio nunca ha dejado de crecer, encontrandose hoy en dia en su mejor momento con cajas mensuales medias de 30.000€ demostrables. El negocio es gestionado a dia de hoy por los propietarios y se vende de forma independiente al local por 20.000€. Por tanto, si el comprador estuviera interesado en comprar tambien el negocio para trabajarlo el mismo o bien buscar otro operador a quien traspasarlo y alquilarlo habria que incrementar al precio del local el precio del negocio.

Paralelamente al precio de venta del local por 715.000€ se buscan interesados en el negocio por 20.000€ de traspaso y 2.950€ de alquiler. Si apareciera antes el operador que el inversor habria necesariamente que esperar a encontrar inversor para hacer el traspaso y coordinar a la vez venta y traspaso.

Gastos de Comunidad a cargo del arrendatario: 75€ mensuales.
IBI a cargo del arrendador: 505€ anuales.

Tanto local como negocio se venden libres de personal y cargas de todo tipo. No se muestran fotografias por discrecion con el personal.

Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo inquilino o comprador de ambos, negocio y local: 2.950€ + IVA.

En caso de compra exclusivamente del local no existen honorarios de agencia para el comprador.

Para mayor informacion pueden contactar con Carlos al 651816727 preguntando por Ref. 768.

Somos expertos en locales de hosteleria en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicacion para su negocio. , no dude en consultarnos.

La informacion incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificacion sin previo aviso.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero