Inmorest vende o traspasa en exclusiva uno de los locales mas conocidos de Barajas, en la calle principal, La Avenida de Logrono. Hablamos del Okela, y paralelamente se traspasa tambien La Vina de Nerea, ambos pareados y unidos por sus terrazas privadas y cerradas.

Para quien desconozca la zona, Barajas se caracteriza gastronomicamente por lo siguiente:
- Gran cantidad de hoteles por su cercania al aeropuerto que albergan todo el ano tanto turistas como ejecutivos que necesitan servicio de restauracion.
- Relacionado con lo anterior hay gran cantidad de personal relacionado con el aeropuerto, pilotos, azafatas, controladores, mecanicos y administrativos que viven o se alojan en las cercanias.
- A lo anterior hay que anadir la proximidad al recinto ferial mas importante de Espana, donde se celebran ciertos congresos y ferias que llenan todos los hoteles y restaurantes de la zona.
- Ademas de todo lo anterior, el municipio ha crecido muchisimo en los ultimos anos con nuevas urbanizaciones de alto poder adquisitivo en un radio de tan solo 1 km del centro del pueblo.

En esta ficha concretamente describimos el local llamado Okela. Los metros descritos corresponden a la suma del local y terraza, pues esta tiene cerramiento total. El local en su interior cuenta con unos 65 m, e incorpora la cocina con salida de humos, una pequena barra de apoyo y la sala para 39 comensales.

Por su parte la terraza cuenta con 12 mesas y 46 sillas autorizadas y su permiso es gratuito al ser terreno privado del local.

El formato del negocio y su decoracion corresponden a restaurante de carta, especializado en carnes y cocina vasca.

Su cocina da tambien servicio al local colindante, que a pesar de tener una zona de elaboracion y regeneracion, no cuenta con salida de humos. Por esta razon, seria ideal coger ambos locales. Para no dejar al otro local, La Vina de Nerea, sin servicio de cocina habria que bien coger ambos, bien comprar este local, el Okela, que es propiedad de quien lo opera, o esperar a que se traspase antes La Vina de Nerea.

Es decir, en el caso de este local existe la posibilidad de coger el traspaso por 75.000€ o comprar el local conjuntamente con el negocio por 580.000€. Si solo se coge el traspaso habria que coger tambien el otro local mientras siga disponible bajo las siguientes caracteristicas:

- 80 m de local + 60 m de terraza con 12 mesas y 46 sillas
- Renta: 2.850€ + IVA
- Comunidad 25€ / IBI 550€ + TRU
- Contrato a 10 anos.
- Garantias: 14 meses. Salvo negociacion diferente.
- Traspaso: 70.000€

La suma de ambos locales facturan lo suficiente para poder recuperar la inversion del traspaso en un par de anos. Ambos se complementan muy bien, dando La Vina de Nerea un servicio mas enfocado a taberna de raciones de alta calidad, cerveceria y vinos, que ademas sirve menu diario.

Ambos se traspasan libres de cargas de personal y completamente equipados y listos para continuar su actividad.

Para mayor informacion ruego se pongan en contacto exclusivamente con la agencia, pues el personal desconoce la informacion referente al traspaso. Ademas del telefono de la oficina pueden enviar Whatsapp al agente Carlos Garcia encargado de los locales al 651816727 indicando la Ref. 810.

Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: un mes de renta + IVA de cada local que se arriende.

Sin honorarios de agencia para el caso de venta.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero