CASA SENORIAL CON FINCA A LA VENTA EN PELAYO ALGECIRAS

Extraordinaria finca formada por dos parcelas que en total suman 10.873 m2, situada en la zona denominada de Pelayo, donde se mezclan segundas residencias de diversas tipologias con establecimientos de restauracion y con viviendas de gente dedicada a actividades agricolas y ganaderas, a unos 200 m. de altitud, contigua por el lindero Norte al PARQUE NATURAL DE LOS ALCORNOCALES, al pie de la SIERRA DE OJEN, con magnificas vistas sobre el ESTRECHO DE GIBRALTAR y la BAHIA DE ALGECIRAS.

Por su altitud dispone de un clima mas suave para el veraneo, motivo que dio origen a la construccion y configuracion de la finca. La finca tiene acceso directo desde la Carretera nacional A-7 (anterior C.N. 340 de Cadiz a Barcelona). Excelente situacion a escasos kilometros de Tarifa y sus playas, y a corta distancia de Algeciras, Gibraltar, Sotogrande, Costa del Sol, etc. En la Finca se han conformado unas plataformas o bancales y en una de ellas se emplaza la edificacion principal y al mismo nivel la vivienda de servicio.

Ambos edificios estan rodeados de una densa zona de arbolado que les proporcionan abundante sombra. Proxima a las edificaciones se ubica la piscina, en una plataforma elevada con excelentes vistas. En los bancales que existen en la finca se encuentran plantados numerosos arboles y arbustos tanto frutales como ornamentales.

El edificio principal es una construccion de 436 m2 levantada en los anos treinta, con caracter senorial, que ha tenido algunas ampliaciones y renovaciones a lo largo de su existencia.

Esta conformada en tres niveles:

Nivel de Garaje: Nivel al que se llega desde el coche y que consta de un aparcamiento cubierto para un vehiculo y de un almacen de herramientas y aperos de labranza.

Nivel Planta Baja: Situado sobre el nivel anterior. Se trata del nivel donde se desarrolla toda la actividad diaria de la vivienda. Distribuido de la siguiente forma:

Salon Estar Comedor; Salon Biblioteca TV Chimenea; Cocina; 2 Banos completos (uno con banera y otro con ducha); Cocina; Dormitorio Principal; 3 Dormitorios; Aseo; Lavadora; Terraza Delantera al Sur; Terraza Lateral al Este; Patio posterior con fuente.

Nivel Planta Alta: Nivel de cubierta, sobre el anterior. Se distribuye en:

Salon-Dormitorio ninos; Dos dormitorios; Bano completo; Terraza Solarium

En la parte trasera del edificio principal e independiente de este se ubica una edificacion de una planta de 58 m2, destinada a antigua casa del guarda y ahora a vivienda de servicio o casa de invitados. Esta formada por Estar-Cocina, 2 Dormitorios, Bano y Aseo.

Existe asi mismo una edificacion en ruinas, susceptible de ser rehabilitada, de unos 80 metros cuadrados.

La finca tiene una importante riqueza en arboles, arbustos, frutales y plantas tanto como decorativas u ornamentales colocadas tanto en parterres, zonas ajardinadas, macizos y macetas. Muchos de los arboles son de gran porte, casi centenarios.

Los mas relevantes son: Macizos de canas indias o de bambu, macizos de hortensias, macizos de agapantos, jazmines, buganvillas, zarzamoras, glicinias, rosales, geranios,

La finca esta clasificada como SUELO URBANO dentro del vigente PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE ALGECIRAS con las siguientes caracteristicas:

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CONDICIONES DE LA VENTA

Posibilidad de parcelacion y construccion de 10/12 viviendas con una edificabilidad maxima de 1.720 m2.

Se propone la venta de la finca bajo las siguientes caracteristicas:

Se oferta tanto el conjunto de las dos parcelas como la venta por separado de cada una.

En el caso de la venta por separado sera por cuenta del vendedor la construccion de un acceso para la parcela Norte o Parcela B.

Los gastos derivados de la compraventa se abonaran segun ley.

Las fincas se entregan libres de cargas y gravamenes.

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El Pelayo, o simplemente Pelayo, es un nucleo de poblacion del municipio de Algeciras situado a 7 kilometros del centro de la ciudad y a 14 km de Tarifa.

La poblacion esta dividida en dos por la carretera nacional N-340 quedando parte de ella dentro del parque natural de los Alcornocales. La poblacion primitiva de Pelayo tuvo origen rural basando su economia en las huertas y molinos alli presentes. Hoy dia, sin embargo, la zona ha pasado a tener uso casi exclusivamente residencial, siendo considerada una barriada mas de la ciudad.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero