UNICA vivienda UNIFAMILIAR AISLADA a menos de 5 Kms de la ciudad.

PARCELA de 22.135 m2 (2,2 Hectareas de terreno, espacio, libertad, sin vecinos).

Una construccion y acabados muy cuidados, muy estudiados, detallados (publicada en revista oficial del Colegio Oficial de Arquitectos) como ejemplo de diseno y funcionalidad.

Con todo lo que podemos necesitar, para VIVIR y DISFRUTAR no solo de nuestro hogar, sino del entorno (amplisimo espacio de naturaleza, tranquilidad, SILENCIO), y si aun necesitamos mas, perfecto, tenemos posibilidad de ampliar otras construcciones.

Calificacion energetica LETRA B (indice 52.9) impensable en practicamente cualquier construccion con sistema energetico por gasoleo. Motivo: calidad, inversion en materiales constructivos (cerramientos, aislantes) y ahora, a beneficiarse del ahorro energetico, ?y si cambiamos a aerotermia?

Vivienda en una unica planta baja: concepto moderno de amplisimos espacios abiertos, con comunicaciones directas (posibilidad de independizar ambientes, disponible en zona salon-comedor con dormitorios), si bien, el espacio se ha pensado para que la familia se comunique, comparta el dia a dia, y tambien que disfrute.

Local - garaje, tambien en planta baja, con luz natural: estacionamiento pensado para tres vehiculos y otros usos.

Bodega en planta sotano: con chimenea francesa, espacio para disfrutar, del silencio, de los amigos, para relajarse, para el arte.

Piscina: 55 m2 utiles aproximadamente (4 x 14 metros): construida para nadar, unida al resto de ventajas que conlleva una piscina particular en la puerta de tu casa, exenta de otras miradas, total privacidad.

Superficie total construida: 442,76 m2.
Superficie total util 375,77 m2.
Ademas, muy INTERESANTE: existe posibilidad de EDIFICAR legalmente: 207 m2 MAS.

Construccion de 2008. Perfecto estado, perfecta conservacion.

Todo los construido cuenta con las correspondientes licencias y permisos municipales. Construccion 100% LEGAL (Licencia construccion, 1a ocupacion).

Tambien LICENCIA AMBIENTAL con autorizacion para tenencia de hasta 15 CABALLOS y otros animales (Libro registro de explotacion - REGAS).

Vallada en todo su perimetro (aproximadamente 650 metros): base de hormigon (50 centimetros), poste (2 metros) de acero galvanizado y tela metalica.

Dos pozos de sondeo: aproximadamente de unos 140 metros de profundidad, ambos con bombas y agua.

A capricho: disenada, construida y disfrutada por un unico propietario y lo que ello conlleva: cuidado, mimo en el dia a dia y detalle en la construccion.

Primeras calidades constructivas (su elevado coste en construccion se justifica en su duracion e inalterabilidad en el tiempo) y tambien como hemos indicado, en el ahorro energetico.

Calefaccion por suelo radiante, actualmente por caldera de gasoleo, si bien, preparada la instalacion para el salto, si desea una calificacion A, adelante, a un nuevo equipo de aerotermia

Ventilacion mecanica con recuperacion de calor (no se precisa la apertura exterior para la correcta ventilacion de los espacios).

Electricidad llevada a parcela, con su correspondiente contratacion con empresa distribuidora y/o suministradora.

Red de saneamiento con equipo de depuracion con filtro biologico.

6 placas, 20 m2, 1500 litros. Equipo calefaccion solar confort en verano para climatizacion de la piscina.

Aljibe (poliester) soterrado y con capacidad para 50.000 litros, recoge aguas de cubierta y aceras para riego.

Doble puerta de acceso a la parcela: una de ellas automatica, otra galvanizada.

En breve publicaremos una visita virtual para que comodamente desde donde se encuentre, la visite y disfrute como lo hemos hecho nosotros de una VIVIENDA UNICA.

Disponemos de planimetria del proyecto constructivo que publicaremos, en cuanto nos sea posible (la estamos escaneando), para que pueda comprobar si es su idea de espacio, no obstante, si lo precisa rapido, llamenos, estaremos encantados de atenderle y responderle a todas las dudas que le puedan plantear 442 m2 de superficie construida con la que contamos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero