Venta de DOS CASAS DE PUEBLO en Casaseca de las Chanas (poblacion a tan solo 11 kilometros de la Capital, con muy buena carretera y comunicacion.

Las DOS CASAS son independientes, con sus entradas respectivas, si bien, son medianeras y se comunican actualmente a traves de un pequeno patio interior. Si bien, por la medianeria se podria cambiar esta situacion, con otras comunicacion o ampliacion.

Sin dudas, una opcion MUY, MUY INTERESANTE ademas de por su proximidad a la Capital (a unos 10 minutos en coche, es un momento) tambien y, pensamos, que lo mas importante en una decision: sus caracteristicas, cualidades y estado general constructivo:

Las superficies para vivir de ocio (suelo libre) son muy equilibradas; amplias en ambos, sin caer en superficies excesivamente grandes, costosas en tiempo y dinero para mantener.

Vamos con las caracteristicas en cuanto a superficies; pondremos la total de ambas casas y a continuacion indicaremos la de cada casa, primero la grande y luego la pequena:

Mucha fachada a calle: 17 metros (12m + 5m).

Solar total: 447 m2 (377 m2 + 70 m2).

Suelo/parcela libre: 140 m2 (125 m2 + 15 m2).

Construccion total: 295 m2 (245 m2 + 50 m2)

De los 245 m2 construidos de la casa grande, unos 75-80 m2 corresponden a antiguas construcciones; cuadras, almacen. Estas estan situadas en un lateral de la parcela libre y, por tanto, se podrian restaurar, suprimir parte o en su totalidad segun necesidades, pudiendo ampliar si fuera necesario esa parcela libre a un total de aproximados 195-200 m2.

Superficie de vivienda: 165 m2 (110 m2 + 55 m2)

Superficie garaje/local: 80 m2

Superficie sobrado casa principal: 105 m2 (no esta incluido en otras superficies).

Ahora vamos con caracteristicas constructivas y de diseno:

La construccion de la casa grande es muy bonita y esta en perfecto estado; no tiene humedades (tejado con onduline) ni tampoco capilaridades (no tiene humedades absorbidas por subsuelo), cuenta con una buena altura de suelo/techo (2,70 metros) y con parte machihembrada en madera en prefecto estado, cuenta con un amplio local/garaje/cobertizo.

El perimetro del suelo libre esta muy bien arreglado, se ha enfoscado todo con cemento y mallado interior. La medianera con otro vecino se ha hecho nueva con bloques de hormigon.

Sabor a casa de pueblo: pozo artesano antiguo y chimenea de lena, ambos por falta de uso estan, cubierto de escombros el pozo y tapiada la chimenea.

Para mejorar: habria que dotar a la vivienda de una cocina, hoy no existe como tal, es muy precaria. Tambien convendria adecuar/adaptar el cuarto de bano actual. Sobre estas cuestiones mejor consultar.

No tiene calefaccion.

Como construccion de pueblo, tiene un amplio sobrado (lo que ocupa la vivienda principal, aproximadamente 100 m2 en buen estado de conservacion y uso (se observa en las fotos), sin duda otro buen espacio de la casa.

El estado de conservacion de la casa pequena es peor, la falta de uso en el tiempo la ha deteriorado, presenta algunas capilaridades, la calidad tambien es menor. Si bien, es susceptibles de rehabilitar, de cambiar su uso, ?€?

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero