CASA UNIFAMILIAR en perfecto estado en Barrio de Belen y San Roque. !!Otra forma de vivir!!

Imagina despertarte cada manana en una casa unifamiliar excepcional en el prestigioso barrio de Belen, en Jaen. Situada en una calle serena y sin ruidos, a solo 5 minutos a pie del bullicio del centro ciudad y de la conveniente red de transportes urbanos. Esta residencia ofrece un oasis de tranquilidad y comodidad.

Construida en el ano 2002, esta casa de tres plantas sobre rasante impresiona desde el primer momento.

BAJA.- La planta baja esta destinada a un amplio garaje para dos vehiculos, un practico trastero y un aseo. Desde el vestibulo peatonal, una elegante escalera de marmol conduce a las plantas superiores, donde se encuentran los espacios residenciales.

1a PLANTA.- En la primera planta, una cocina altamente funcional con despensa y acceso a un patio privado te invita a disfrutar de momentos culinarios en un entorno intimo. Un elegante bano con plato de ducha y mampara, una habitacion ideal para un despacho y un espacioso salon con dos balcones hacia la via publica completan este nivel, ofreciendo un espacio acogedor y luminoso.

2a PLANTA.- La segunda planta alberga los tres dormitorios, destacando el principal con su bano en suite y un vestidor impresionante. Desde su terraza privada, se puede contemplar una vista privilegiada del Castillo de Santa Catalina, anadiendo un toque de historia y encanto al ambiente residencial. Los otros dos dormitorios, ideales para ninos, disfrutan de abundante luz natural proveniente del patio privado y comparten otro bano bien equipado.

Las prestaciones que ofrece esta casa unifamiliar de alto nivel son:

- Suelo de marmol
- Ventanas de climalit y todas con mosquiteras
- Aire acondicionado con split en salon, 4 dormitorios y cocina
- Calefaccion y agua caliente por medio de caldera de gasoil con deposito en la cochera de la planta baja
- Filtro de cal para toda la casa
- Deposito de agua en planta de garaje

En resumen, esta casa unifamiliar no solo promete confort y calidad excepcionales, sino que tambien te brinda la oportunidad de vivir en una comunidad tranquila y acogedora, a solo un paso de todos los servicios y actividades que ofrece el vibrante centro de Jaen.

!!El momento que estabas esperando!!

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 876 €

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es mas bajo que el precio de venta

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero