VENTA PISO en Avenida Madrid, frente al Parque de La Victoria

Descubre este amplio PISO en una ubicacion impresionante en Jaen, en Avda. de Madrid haciendo esquina con calle Sebastian Martinez, junto a la Plaza San Roque.

Este es un lugar donde la ciudad cobra vida, gracias a su ubicacion estrategica en la confluencia de calles llenas de actividad y vitalidad. A un paso del Corte Ingles, Institutos, Colegios, comercio, ocio, gastronomia, organos administrativos y el centro ciudad.

El edificio, construido en 1968, se encuentra en buen estado de uso y conservacion, con la comodidad de un ASCENSOR que facilita tu dia a dia. Aunque no cuenta con sotano de garajes, hay opciones de aparcamiento de alquiler en las inmediaciones.

Piso de 139 m2, en primera planta, que ofrece un espacio amplio y versatil para tu familia.

> Salon con balcon (cerrado en la actualidad)

> 6 habitaciones para distribuir a tu antojo. Tendras espacio de sobra para convertirlas en dormitorios, un estudio, un gimnasio en casa, ampliar salon o cocina, o cualquier otro espacio que desees. La versatilidad es clave aqui, y podras adaptar cada rincon a tus necesidades.4 habitaciones tienen luces y vistas a la via publica (2 calles en esquina), y otras dos habitaciones a patio de luces.

> Cocina con terracilla pero sin acceso a patio luces.

> Un cuarto de bano completo y otro aseo garantizan la comodidad de todos los miembros de la familia. Ambos con ventana exterior.

PRESTACIONES:

- Calefaccion central para mantener el confort
- Agua caliente por termo electrico
- A/A por Split en salon y 3 dormitorios
- Soleria de baldosa
- Ventanas doble cierre

Posible necesidad de REFORMA basica para cambiar elementos en cocina, bano y aseo.

La ubicacion frente al Parque de La Victoria garantiza un entorno con espacios verdes para relajarse y disfrutar, o hacer deporte.

En la actualidad esta ALQUILADA y, a efectos de visitas, hay que gestionarla previamente.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 500 €
> Cuota Comunidad mensual: 97 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero