VENTA PISO GRANDE en Avenida Madrid, frente al Parque de La Victoria

Descubre este amplio PISO en una ubicacion impresionante en Jaen, en Avda. de Madrid haciendo esquina con calle Sebastian Martinez, junto a la Plaza San Roque.

Este es un lugar donde la ciudad cobra vida gracias a su ubicacion estrategica en la confluencia de calles llenas de actividad y vitalidad. A un paso del Corte Ingles, Institutos, Colegios, comercio, ocio, gastronomia, organos administrativos y el centro ciudad. Todos los buses urbanos pasan por la Avda.Madrid, por lo que desplazarse es facil y comodo.

El edificio, construido en 1968, se encuentra en buen estado de uso y conservacion, con la comodidad de un ASCENSOR que facilita tu dia a dia, si bien el piso en venta es de primera planta. Aunque no cuenta con sotano de garajes, hay opciones de aparcamiento de alquiler en las inmediaciones.

Piso de 139 m2, en primera planta, que ofrece un espacio amplio y versatil para tu familia.

> Salon con balcon (cerrado en la actualidad)

> 6 habitaciones para distribuir a tu antojo. Tendras espacio de sobra para convertirlas en dormitorios, un estudio, un gimnasio en casa, ampliar salon o cocina, o cualquier otro espacio que desees. La versatilidad es clave aqui, y podras adaptar cada rincon a tus necesidades. 4 habitaciones tienen luces y vistas a la via publica (a 2 calles en esquina), y otras dos habitaciones a patio de luces.

> Cocina con terracilla pero sin acceso a patio luces. Rejas de seguridad. La cocina precisaria una REFORMA para adecuacion a elementos constructivos modernos.

> Un cuarto de bano completo y otro aseo garantizan la comodidad de todos los miembros de la familia. Ambos con ventana exterior. Los dos banos son susceptibles de REFORMA por tener alicatados y elementos antiguos, y uno de ellos (el aseo mas pequeno) incluso de ampliacion, uniendolo a la habitacion contigua.

PRESTACIONES:

- Calefaccion central para mantener el confort
- Agua caliente por termo electrico
- A/A por Split en salon y en los 4 dormitorios o habitaciones que dan a la via publica.
- Soleria de baldosa
- Ventanas climalit de doble grosor para evitar los ruidos de la via publica al ser un lugar muy transitado.

Por tanto, con una minima REFORMA especialmente en cocina y los dos banos, podra disfrutar de una vivienda amplia y confortable en una ubicacion inmejorable.

La ubicacion frente al Parque de La Victoria garantiza un entorno con espacios verdes para relajarse y disfrutar, o hacer deporte.


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 500 €
> Cuota Comunidad mensual: 97 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio mas IVA

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero