!Excelente oportunidad de inversion en el corazon de Chueca, Madrid!

Te presentamos este fantastico local comercial situado en la Calle Infantas, en el animado y cosmopolita barrio de Chueca. Este espacio es perfecto para aquellos que buscan una inversion solida con un contrato de arrendamiento a largo plazo y una ubicacion privilegiada en uno de los barrios mas deseados de la capital.

Detalles del local:
- Superficie construida: 106 m2 distribuidos en una planta baja accesible y funcional, con espacios amplios que se adaptan a diferentes tipos de negocios.
- Contrato de arrendamiento a largo plazo: El local esta alquilado por un periodo de 15 anos, asegurando ingresos constantes durante mas de una decada.
- Renta mensual actual: 2.400 €/mes, con una fianza de dos meses.
- Gastos a cargo del arrendatario:
TRUA: 86 €/mes.
- Gastos a cargo del arrendador:
IBI (2021): 610,91 €/ano.
Comunidad: 34 €/mes.

Un local con alto potencial en un barrio dinamico:
Ubicado en pleno corazon de Chueca, uno de los barrios mas vibrantes y de moda de Madrid, este local comercial se encuentra en una zona de alto transito peatonal y es ideal para negocios que buscan aprovechar la energia y el dinamismo de este enclave unico. La Calle Infantas esta rodeada de tiendas de diseno, cafeterias, restaurantes y bares, lo que la convierte en una ubicacion estrategica para atraer a un publico diverso, desde madrilenos hasta turistas internacionales.

Chueca es conocida por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta cultural, siendo uno de los barrios mas visitados y animados de Madrid. Esto garantiza que cualquier negocio ubicado aqui disfrute de una exposicion excepcional y un flujo continuo de clientes.

Por que invertir en Madrid:
Invertir en un local comercial en Madrid, especialmente en zonas centricas como Chueca, ofrece una serie de ventajas clave:
- Rentabilidad estable: Con una renta mensual de 2.400 €, este local garantiza ingresos seguros durante los proximos 15 anos.
- Ubicacion estrategica: La cercania a la Gran Via, una de las principales arterias comerciales y turisticas de la ciudad, asi como su conexion con el resto de Madrid, hace que este local tenga un gran atractivo comercial.
- Revalorizacion del activo: La demanda de locales comerciales en Chueca sigue siendo alta, lo que asegura un potencial de revalorizacion a medio y largo plazo.

Una inversion segura con alta proyeccion:
Este local en la Calle Infantas es una oportunidad unica para quienes buscan una inversion en un activo comercial con un contrato de arrendamiento garantizado y una ubicacion prime en Madrid. Tanto por su rentabilidad estable como por su potencial de crecimiento en uno de los barrios mas codiciados de la capital, esta propiedad es una excelente opcion para inversores exigentes.

!No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para obtener mas informacion o para programar una visita. Este local en Chueca puede ser el proximo gran paso en tu portafolio de inversiones.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero