!Local comercial en rentabilidad en el corazon de La Latina!

Se vende local comercial de 215 m2 en pleno barrio de La Latina, uno de los mas emblematicos y vibrantes de Madrid. Actualmente alquilado como restaurante-cafeteria, este local ofrece una excelente oportunidad de inversion con ingresos garantizados desde el primer dia.

Caracteristicas:
- Superficie: 215 m2
- Uso: Comercial
- Licencia de actividad: Restaurante-cafeteria
- Salida de humos: Si
- ITE: Desfavorable (con acuerdo de comuneros para no realizar las obras)
- Renta actual: 2.500 €/mes
- Duracion del contrato: 17 de septiembre de 2024 al 16 de septiembre de 2034
- Revision de renta: Anual (IPC) e incremento en el quinto ano

?Por que este local es una inversion inteligente?
Adquirir este local en La Latina es una decision estrategica por varias razones. En primer lugar, ya esta generando ingresos, lo que le proporciona un flujo de caja constante desde el primer dia. Ademas, el contrato de arrendamiento a largo plazo le ofrece estabilidad y tranquilidad, minimizando el riesgo de vacio.
Pero este local es mucho mas que una simple fuente de ingresos pasivos. Su ubicacion en La Latina, un barrio con una enorme popularidad tanto entre los madrilenos como entre los turistas, lo convierte en una inversion con un alto potencial de revalorizacion. La creciente demanda de locales en esta zona impulsa el valor de los inmuebles, asegurando la proteccion de su capital y la posibilidad de obtener una plusvalia significativa en el futuro.

?Por que invertir en Madrid?
Madrid es una ciudad cosmopolita y dinamica, con una economia solida y un mercado inmobiliario en constante crecimiento. La capital espanola atrae inversion nacional e internacional, lo que impulsa la demanda de inmuebles y garantiza la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias.
En particular, La Latina se beneficia de su caracter historico y su ambiente unico, que la convierten en un polo de atraccion para residentes, comercios y visitantes. Invertir en un local en esta zona es apostar por un valor seguro en una ciudad con un futuro prometedor.

!No pierda esta oportunidad!

Este local reune todos los ingredientes para una inversion exitosa: rentabilidad inmediata, estabilidad a largo plazo y potencial de revalorizacion en una de las zonas mas atractivas de Madrid. Contacte con nosotros para obtener mas informacion y descubrir como este local puede ayudarle a alcanzar sus objetivos de inversion.

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Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero