Amplio y luminoso PISO en venta en pleno centro de Jaen, en la parte alta del Paseo de la Estacion.

Ubicado en el corazon de la ciudad, este amplio piso ofrece la comodidad de tener todo a mano: zona comercial, entidades bancarias, organismos publicos, farmacias, hosteleria variada y la ultima parada del futuro Tranvia, que conectara directamente con la zona norte de la ciudad, Universidad, el Hospital Neurotraumatologico y el centro comercial Jaen Plaza.

Situado en un edificio con ascensor y sin barreras arquitectonicas, construido en 1964 y muy bien conservado, el piso se encuentra en una septima planta, lo que garantiza gran luminosidad y vistas despejadas, tanto en fachada principal (Este) como en fachada trasera (Oeste)

La vivienda se distribuye de forma funcional, diferenciando perfectamente la zona de dia y la zona de descanso:

> Amplio salon con ambientes diferenciados y un atractivo balcon con vistas al Paseo, ideal para relajarse.

> Cocina independiente con terraza-lavadero y aseo auxiliar, muy practica y bien conectada con el salon.

> Tres dormitorios especialmente tranquilos para el descanso, y ademas luminosos, uno con ventana a la terracilla-lavadero y dos con vistas a amplio patio de luces. Los 3 dormitorios con armarito y con aire acondicionado por split.

> Bano completo reformado en pasillo, con ventana para luz natural y ventilacion.

Detalles adicionales:

- Parket elegante en el suelo de toda la vivienda, salvo la cocina, el bano y el aseo
- Cerramientos de aluminio lacado en blanco
- Caldera de gas natural para agua caliente y calefaccion.
- Portal reformado y edificio con ascensor

Edificio sin garaje, pero con excelente acceso a transporte publico.

Se vende la vivienda sin muebles.

Una oportunidad unica para quienes buscan vivir en el centro de Jaen con todas las comodidades, luminosidad y un entorno lleno de vida.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI urbana anual: 588 €
> Cuota Comunidad: 68 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) del inmueble es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero