?Quieres vivir en el barrio de La Alcantarilla, en la calle Fuente Don Diego, frente al colegio Pedro Poveda?

?Sabes que la distancia a la Catedral, a La Carrera o a la Plaza de la Constitucion es de 10 minutos andando?.

La Alcantarilla es un barrio famoso de Jaen con mucho transito y vida en la calle. Dispone de buenos supermercados, Colegios, tiendas, panaderia, cajeros, bares, cafeterias y comercio de barrio. Ademas tiene acceso directo a la Ronda Sur por lo que es de facil acceso y salida.

Pues si todo esto te atrae, mira este anuncio de VENTA de un PISO de 75 m2, con 3 dormitorios, bano, cocina y salon con balcon en esquina, con buenas vistas. Planta 1a . Esta vivienda es totalmente exterior.

Es un edificio de 1.965 ubicado en un barrio consolidado con mucha vida diurna. Frente al colegio Pedro Poveda.

Edificio SIN ASCENSOR, pero el piso es de planta 1a. Buen estado del portal y caja de escaleras. No tiene sotano de garaje.

La distribucion es idonea porque el Salon tiene salida con balcon a calle principal haciendo esquina, y los 3 dormitorios tambien reciben luz natural de la calle , en este caso por la Travesia Fuente Don Diego. Al ser totalmente exterior la vivienda recibe mucha LUZ natural.

El bano tambien dispone de un pequeno luminario para su ventilacion.

?Cual es el estado de la vivienda? Necesita alguna REFORMA para actualizacion de elementos en bano y posiblemente en la cocina. Los cerramientos son de aluminio originario del edificio, color gris. Suelos de gres , puertas color sapelli, y gotele en las paredes. Ademas aire acondicionado frio calor en salon.

La vivienda ha estado ocupada hasta este ano 2024 por lo que las tuberias e instalaciones han estado en funcionamiento. La luz ha sido dada de baja recientemente por lo que el comprador debera contratar su alta una vez se trasmita la propiedad.

LA ALCANTARILLA. De los mejores barrios de Jaen. Vea las fotos y quedamos a su disposicion para visitar el inmueble.


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: ------ €
> Cuota Comunidad mensual: ----- €/mes

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son de 2.000 € mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero