Presentamos una excelente oportunidad de inversion con este albergue completamente operativo, situado en una ubicacion estrategica para el turismo y la hosteleria. El complejo, que se encuentra en un estado funcional y reformado, esta orientado a ofrecer una experiencia unica a los huespedes, con instalaciones modernas y adaptadas, y un fuerte potencial de crecimiento y expansion.

Caracteristicas del Complejo:

Planta Baja:

- Bar-Cafeteria y Restaurante: Espacios amplios y acogedores, ideales para recibir tanto a los huespedes como a clientes locales. La planta cuenta tambien con una terraza exterior con toldos automatizados, perfecta para disfrutar del aire libre.
- Sala para Eventos (Discoteca): Espacio disenado para ofrecer actividades de ocio nocturno o eventos privados.
- Almacenes y Zona de Servicio: Un pasillo almacen exterior y un almacen interior que dan soporte al funcionamiento del establecimiento, asegurando la operacion continua.
- Eficiencia Energetica: Sala de caldera y depositos de gasoil que se complementan con un sistema de energia solar para agua caliente sanitaria, mejorando la eficiencia y reduciendo los costos operativos.

Primera Planta:

- Recepcion y Almacen: Con un pequeno almacen y un espacio adicional de despensa con arcon y frigorifico.
- Habitacion Adaptada para Personas con Discapacidad: Espacio especialmente disenado para ofrecer comodidad y accesibilidad.
- Comedor Espacioso: Con salida a terraza exterior y chimenea, ademas de un sistema de autoservicio con cafeteras, tostadoras y un ordenador que permite gestionar los tiques de forma centralizada.
- Cocina Industrial: Cocina equipada con gas propano, y un montacargas que facilita la distribucion de alimentos a la cafeteria-restaurante en la planta baja.

Segunda Planta:

- Habitaciones para 40-42 Plazas: Habitaciones luminosas, bien ventiladas y espaciosas, dotadas de armarios individuales, mesas de noche con iluminacion personal y asientos. Las habitaciones estan adaptadas para acomodar camas supletorias, ofreciendo flexibilidad en el numero de plazas.
- Banos Comunes: Instalaciones de banos con duchas, inodoros y lavabos, separados para hombres y mujeres, bien distribuidos para garantizar comodidad y privacidad.

Planta Atico:

- Habitaciones para 14 Plazas: Acogedoras habitaciones que ofrecen comodidad adicional para los huespedes.
- Zona Comun: Con sofas y television, ideal para el descanso y la convivencia.
- Banos Comunes: Banos amplios, con duchas, inodoros y lavabos, separados por genero.
- Solarium en la Terraza: Espacio exterior para relajarse y disfrutar de vistas panoramicas.
Infraestructura y Equipamiento:
- Total de Plazas: Aproximadamente 54 plazas distribuidas en 10 habitaciones, con opciones de 2, 4, 5, 6, 7 y 8 plazas.
- Calefaccion y Climatizacion: Sistema de calefaccion por radiadores alimentados por energia solar, y climatizacion adicional en cada habitacion con bombas de aire de alta eficiencia.
- Reformas Recientes: El edificio ha sido reformado en su totalidad hace unos 12 anos, con suelos de ceramica en las zonas comunes y suelos de madera en las habitaciones. Algunas zonas, como la terraza del atico, requieren pequenas reformas.
- Conectividad: Wifi en todo el edificio, asegurando que los huespedes puedan estar siempre conectados.
- Mobiliario: El albergue se entrega completamente amueblado y en pleno funcionamiento, listo para operar.
Oportunidades de Crecimiento:

Este albergue ofrece un modelo de negocio robusto y flexible, ideal para una gestion continua con gran capacidad de expansion. Con una infraestructura bien establecida, es una excelente opcion para inversores que busquen un negocio de hospitalidad con alta rentabilidad y potencial para seguir creciendo. Las reformas pendientes, como la renovacion de la terraza, ofrecen una excelente oportunidad para agregar valor al inmueble.

Ubicacion Estrategica: La propiedad esta situada en una zona turistica de alta demanda, lo que garantiza una ocupacion constante y una clientela potencialmente internacional. El albergue es adecuado tanto para turistas como para grupos, ofreciendo instalaciones comodas y adaptadas para todos los publicos.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero