OPORTUNIDAD DE INVERSION EN RENTABILIDAD 5.8% Malasana, Madrid

Local comercial en zona prime de Madrid
Ubicado en el corazon de Malasana, una zona consolidada de ocio y restauracion, con altisimo transito tanto peatonal como rodado.

Caracteristicas del inmueble
Superficie: 65 m2 en 2 plantas
Planta calle: 40 m2
Sotano: 25 m2
Salida de humos y licencia de restauracion.

Datos de la inversion
Inquilino: cadena nacional en expansion con mas de 10 locales operativos
Duracion del contrato: 10 anos, con 2 anos de obligado cumplimiento (a partir del 1 de abril de 2025)
Renta actual: 2.700 €/mes
Revisiones de renta: IPC anual + 5 puntos a partir de 2030
Gastos IBI: 500 €/ano a cargo del arrendador
Gastos de comunidad: 26 €/mes a cargo del arrendatario
Fianza: 2 meses + garantia adicional de 3 meses

Precio de venta: 550.000 €
Rentabilidad estimada: 5,8% bruto anual

Un activo con ubicacion estrategica, arrendatario solido y condiciones contractuales que ofrecen ingresos estables y revalorizacion asegurada.

Contacta para mas informacion Este establecimiento es comercializado por InmoRest, referencia 1074.

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La informacion incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificacion sin previo aviso.
Somos expertos en locales de hosteleria y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicacion para su negocio. Cualquier informacion puede consultarnos por WhatsApp.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero