VIVIENDA con Garaje y Piscina en el corazon del BULEVAR de Jaen. Calle Antonio Munoz Molina.

Vivir en el Bulevar es disfrutar del Jaen mas moderno, dinamico y comodo. Esta vivienda en cuarta planta, con plaza de garaje y piscina comunitaria, te ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, ubicacion y confort.

>> Ubicacion privilegiada:
Situado en una de las zonas mas cotizadas de la ciudad, junto al majestuoso Parque del Bulevar y rodeado de todos los servicios: colegios, academias, hosteleria, gimnasios, entidades bancarias y comercio de proximidad. Con parada de autobus a pocos metros y el nuevo hospital privado en construccion a apenas 10 minutos.

>> El entorno ideal:
A un paso del Parque Andres de Vandelvira, uno de los grandes pulmones verdes de Jaen, donde pasear, hacer deporte o simplemente desconectar se convierte en parte de tu dia a dia.

>> La vivienda:
Una distribucion perfecta que aprovecha cada metro con funcionalidad y estilo.

- Salon principal con aire acondicionado y vistas con orientacion Este para disfrutar con el desayuno de la luz y la tranquilidad. Vistas abiertas. El antiguo balcon fue cerrado para ganar mas espacio.

- 4 dormitorios, dos con gran ventanal a fachada principal y dos a patio luces. Un dormitorio ocupado en gran parte con un gran armario que hace las veces de vestidor.

- 2 banos: uno con banera interior y otro con plato de ducha y ventanita a terraza-lavadero.

- Cocina con lavadero independiente.

>> Calidades y confort:

- Calefaccion y agua caliente por gas natural

- Suelos de marmol, paredes lisas y puertas lacadas en blanco

- Aire acondicionado en salon y dormitorio principal

- Puerta de seguridad

- Ascensor con acceso directo al sotano de garaje para mayor comodidad. Cargar y descargar sera una tarea comoda.

- Plaza de aparcamiento rodeada con dos pilares, lo que permite distanciarse de plazas contiguas.

>> Residencial con piscina y zonas comunes, donde la vida en comunidad se disfruta al maximo, en un entorno tranquilo, cuidado y con todas las comodidades al alcance de la mano.

Ideal para parejas u unidades familiares con hijos. Posible tambien inversion con destino al alquiler de calidad, al ser el Bulevar una zona muy demandada.

INFORMACION AL COMPRADOR:

> Es una venta exclusiva de AGA Inmobiliaria

> IBI 2.025: 535 €
> Cuota Comunidad mensual: 65 €

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) del inmueble es inferior al precio

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, mas IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita.
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera.
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado
8. Tramitacion notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.

El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero