Esta casa senorial, ubicada en el pintoresco municipio de El Molar (Tarragona), es una oportunidad unica para quienes buscan una propiedad con caracter y multiples posibilidades de uso. Construida en 1920 y reformada integralmente en las plantas superiores en 2001, la vivienda cuenta con una solida estructura que ha sido reforzada en la planta baja. Con una superficie construida de 409 m2 sobre una parcela de 110 m2 de planta, se distribuye en varias alturas y espacios diferenciados.

La fachada de la casa refleja su historia y encanto senorial, con una estructura simetrica de tres alturas y acabados tradicionales. Sus grandes ventanales con molduras de piedra destacan sobre el revestimiento en tonos calidos, aunque muestran signos de desgaste y desprendimientos en algunas zonas, lo que sugiere la necesidad de una rehabilitacion estetica que le devuelvan el caracter que merece. En la parte superior, la azotea esta rematada con una balaustrada clasica que le confiere un aire distinguido y desde la cual se pueden disfrutar vistas privilegiadas del entorno del pueblo.

En la planta baja encontramos un amplio garaje con techo alto y altillo, con capacidad para un coche grande. Un tabique separa la zona trasera, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y cuenta con una ventanilla a la fachada posterior para luz natural y ventilacion. Ademas, la casa conserva antiguas bodegas o "trulls" subterraneos que, aunque colmados de tierra, podrian ser recuperados para nuevos usos. La estructura combina vigas de hierro en la mitad trasera y vigas de madera en la delantera, con algunas que podrian necesitar revision o sustitucion, aunque en general el inmueble presenta un buen estado estructural sin grietas ni filtraciones visibles.

El acceso principal es independiente al del garaje y nos lleva, a traves de una escalera, a la planta entresuelo, donde se encuentra la entrada al altillo del garaje. En la primera planta encontramos la planta noble, una vivienda de 110 m2 practicamente de origen, con techos altos y grandes ventanales que garantizan una luminosidad excepcional. Con salida a ambas fachadas (este y oeste), este nivel cuenta con cocina, bano completo, despensa, salon-comedor y dormitorios. Sin embargo, la vivienda se encuentra en un estado de conservacion mejorable, con un aspecto descuidado y una estetica anticuada, por lo que requiere una renovacion completa para devolverle su esplendor.

Subiendo por la escalera principal, llegamos a la segunda planta, donde se encuentra otra vivienda de 110 m2 reformada en 2001. Dispone de cocina, salon-comedor, tres dormitorios y bano completo, con una estetica de principios de los anos 2000. Aunque la carpinteria de aluminio necesita algo de mantenimiento, el estado general de esta planta muestra signos de desgaste y acumulacion de intervenciones poco cuidadas, por lo que un lavado de cara en todas sus estancias permitiria realzar su potencial.

En la ultima planta encontramos el atico, una vivienda de 79 m2 que se abre a una amplia terraza orientada al este, con vistas directas a la Plaza Mayor y al Ayuntamiento. Este nivel cuenta con salon-comedor con chimenea, cocina, bano completo y dos dormitorios. Aunque necesita reforma, la estructura de tejado y terrazas esta en perfecto estado, y las vigas presentan una buena conservacion salvo en algunas zonas concretas. No obstante, el estado actual del inmueble presenta una apariencia desordenada y descuidada, con acabados de dudosa estetica, por lo que una intervencion estetica y funcional mejoraria notablemente la calidad de vida en la vivienda.

Los suministros estan de baja, lo que permite plantear una renovacion completa y personalizada. Por su distribucion y ubicacion privilegiada en el centro del pueblo, esta propiedad es ideal para un proyecto de vivienda unifamiliar con opciones de alquiler turistico, aprovechando su amplitud y versatilidad.

El Molar es un encantador municipio de la comarca del Priorat, conocido por su belleza natural y su tradicion vinicola. Situado en un entorno de montanas y vinedos, ofrece un ambiente tranquilo y una calidad de vida excepcional. A pocos minutos en coche de Falset, la capital del Priorat, y con facil acceso a Reus y Tarragona, la localidad dispone de los servicios esenciales como comercios, restaurantes y transporte publico. Ademas, su cercania a rutas enoturisticas y parajes naturales lo convierte en un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes que buscan disfrutar del turismo rural y la cultura del vino.

A tan solo unos kilometros se encuentra Mora d'Ebre, un nucleo importante de la comarca de la Ribera d'Ebre, con un precioso entorno natural a orillas del rio Ebro. En Mora d'Ebre se pueden encontrar todos los servicios esenciales, como supermercados, comercios, centros educativos y una variada oferta gastronomica. Tambien alberga el Hospital Comarcal de Mora d'Ebre, lo que garantiza asistencia medica de calidad en la zona. Su ubicacion estrategica y su conexion con carreteras principales facilitan el acceso a diferentes puntos de interes de la region, convirtiendola en una excelente opcion para quienes buscan un entorno rural con buenas infraestructuras y servicios.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero