Este piso a reformar de 114 m2, situado en una tercera planta sin ascensor en pleno centro de Mora la Nova, destaca por su amplitud, su luminosidad constante y por el hecho de que todas sus estancias son exteriores, un rasgo que aporta claridad y ventilacion natural en cada rincon. Al no haber vecinos en la planta superior, el piso disfruta de una tranquilidad dificil de encontrar en el centro del municipio.
La vivienda conserva su distribucion original en un edificio de 1982 y presenta una estructura muy funcional: cuatro dormitorios de buen tamano, un gran salon comedor y una cocina amplia con galeria. Dispone de un bano completo y de un aseo grande, situados uno junto al otro, lo que facilita futuras reformas o redistribuciones. El suelo de terrazo y los cerramientos de madera con cristal simple reflejan el estado de origen del inmueble. Tanto la cocina como los banos requieren idealmente de una reforma integral, las persianas estan envejecidas y no funcionan correctamente y, ademas, la instalacion electrica es la original del edificio. La vivienda tampoco esta pintada recientemente y necesita una puesta a punto general de pintura. No dispone de calefaccion ni aire acondicionado y los suministros se encuentran dados de baja. El edificio cuenta con una terraza comunitaria en la azotea, utilizada como tendedero, con espacio asignado para cada vivienda.
En conjunto, el piso representa una excelente oportunidad para quienes busquen una vivienda con metros, luz, tranquilidad y un enorme potencial de transformacion. Con una inversion razonable, permite crear un hogar moderno, eficiente y completamente adaptado al gusto personal del comprador.
Mora la Nova es una localidad activa de la Ribera d?Ebre, una comarca marcada por el paisaje del rio, las colinas suaves, los vinedos y los campos de frutales que definen su identidad. El municipio dispone de todos los servicios esenciales: escuela publica de primaria, centro de salud propio y acceso inmediato al Institut Julio Antonio y al Hospital Comarcal de Mora d?Ebre, situados a menos de cinco minutos. La conexion ferroviaria facilita los desplazamientos hacia Barcelona, Zaragoza o Valencia, y las vias N-420 y C-12 garantizan una movilidad comoda en coche.
El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y cultura, con rutas de senderismo y ciclismo, espacios naturales como el Pas de l?Ase o la Serra de Llaberia, y pueblos con encanto como Miravet, Benissanet o Asco. La gastronomia local destaca por sus vinos de la Terra Alta y el Priorat, aceite de oliva de calidad y una cocina tradicional que aprovecha los productos de proximidad.
En cuanto a distancias, el piso se encuentra a pocos minutos de Mora d?Ebre, a diez minutos del Priorat y a treinta y cinco de Tortosa. Reus queda a unos cuarenta minutos, Tarragona a menos de una hora y las playas de la Costa Daurada a apenas treinta y cinco minutos. Barcelona se situa aproximadamente a una hora y cuarenta por carretera o dos horas y media en tren.
En definitiva, es una oportunidad para adquirir una vivienda amplia y luminosa en una zona bien comunicada, rica en servicios y rodeada de un entorno natural y cultural privilegiado, perfecta para quien desee reformar y personalizar un espacio con un gran potencial.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero