-Ref- 4087 Se venden 79 pisos, 30 plazas de garaje y 49 trasteros de OBRA NUEVA en espectacular residencial en ROQUETAS DE MAR (Almeria). Pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, precios desde 151500€ a 483000€. Para mas informacion de disponibilidad y precios contacte con nosotros en WWW.INMOGINEL.COM

ESTRUCTURA
Estructura ejecutada, segun especificaciones del proyecto, en hormigon armado para elementos horizontales y pilares., todo ello de acuerdo con CTE y normativa de aplicacion.
FACHADA
Las fachadas se realizaran mediante un sistema de hoja exterior de medio pie de fabrica ceramica, enfoscada y pintada con pintura apropiada para exteriores. Hacia el interior se dotara de un proyectado de poliuretano, camara de aire con aislante termico y acustico, lo que producira un importante ahorro energetico y lograra un gran confort en el interior de la vivienda.
CUBIERTAS
Seran transitables. Se ejecutaran mediante formacion de pendientes, aislamiento termo acustico e impermeabilizacion mediante lamina asfaltica. Terminacion mediante soleria de gres antideslizante de alta calidad.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico, con hojas fijas, abatibles y/o correderas, combinadas segun diseno, con vidrio de doble acristalamiento y camara interior.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento interior en dormitorios.
CARPINTERIA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda sera de seguridad, con cerradura de seguridad y mirilla optica gran angular, con acabado interior igual que el resto de las puertas de la vivienda.
Puertas de paso en DM de alta calidad abatibles lacadas en color blanco.
Los frentes de los armarios empotrados con hojas lacadas en blanco, con divisorias, altillo y barra para colgar, con similar acabado que las puertas de paso
TABIQUERIA
Separacion entre viviendas y con zonas comunes con tabiqueria fono-resistente, formada por muro de ladrillo y trasdosado en ambas caras con aislamiento y acabado de yeso.
Divisiones interiores mediante tabique multiple autoportante de placas de fibra de yeso, sobre perfiles de acero galvanizado y aislamiento acustico de lana de roca con acabado en yeso. Particiones de banos con placas de fibra de yeso hidrofugas.

TECHOS DE VIVIENDAS
Falso techo continuo de placas de fibra de yeso; techos registrables donde se instale la unidad interior de climatizacion.
SOLADOS
Solado interior viviendas en material porcelanico de alta calidad.
Solado de terrazas y solarium en material porcelanico en version antideslizante con similares acabados a los de interior.
Pavimento continuo de hormigon fratasado con terminacion epoxi en garajes y trasteros.
PARAMENTOS DE VIVIENDAS
Los paramentos de las viviendas iran acabados con pintura plastica lisa.
Los revestimientos de los paramentos verticales de zonas humedas en banos iran revestidos de material porcelanico de alta calidad.
APARATOS SANITARIOS
Los cuartos de bano contaran con muebles bajo lavabo y espejo retroiluminado.
Todos los sanitarios seran de porcelana vitrificada, color blanco y de calidad, contando los inodoros con cisterna de doble descarga.
Las griferias seran de accionamiento monomando, con aireador para reduccion de consumo y acabado cromado.
Se instalara punto de agua en solarium.
ELECTRICIDAD
Instalacion electrica de grado elevado con mecanismos de primera calidad.
Tomas de television y datos en salon y dormitorios.
Video portero electronico.
CLIMATIZACION
Sistema individual de aerotermia comprendiendo agua caliente sanitaria.

Preinstalacion de aire acondicionado, formada por conductos de panel rigido de fibra, rejillas, circuito frigorifico, instalacion de desague y canalizacion electrica, para facilitar la futura instalacion por parte del comprador de un sistema de aire acondicionado con unidad remota exterior, una unidad interior ubicada en falso techo del bano pasillo.

GARAJE
Puerta motorizada con apertura automatica con mando a distancia.
Deteccion de incendio y gases con alarmas visual y sonora.
Preinstalacion de punto de recarga de uso privado para vehiculos electricos situados en cada una de las plazas de garaje.
Trasteros situados en la planta de garaje.

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero