GRAN OPORTUNITAT AL CENTRE DE TOSSA DE MAR
DES DE 400.000 €
Solar cantonera amb dues edificacions al centre de Tossa de Mar - Una oportunitat unica i irrepetible
Presentem un solar urbanitzat amb dues edificacions existents situat en una de les cantonades mes privilegiades del centre de Tossa de Mar. Un enclavament unic per gaudir d'un dels pobles mes autentics i emblematics de la Costa Brava.
A tan sols 2 minuts caminant de la platja i 5 minuts de la muralla medieval de Vila Vella, aquesta propietat es un actiu excepcional per a families que vulguin crear el seu habitatge ideal en una zona immillorable.
Descripcio del solar i edificabilitat
La parcel*la cantonera acull dues edificacions antigues (Possibilitat de compra per separat) que permeten multiples opcions urbanistiques:
Edifici VERMELL (450.000 €)
- Facana a carrer: 6 m
- Facana a pati: 10 m
- Edificabilitat: PB + 2 plantes pis + sotacoberta
- Superficie per planta: 60 m2
- Sotacoberta: 24 m2
- Jardi privat
Una oportunitat excepcional de disposar d'un ampli espai exterior privat en ple centre del poble.
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Edifici VERD (400.000 €)
- Facana principal: 5,70 m
- Facana lateral: 10,50 m
- Edificabilitat: PB + 2 plantes pis + sotacoberta
- Superficie per planta: 64 m2
- Sotacoberta: 24 m2
- Pati privat exterior a planta baixa
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Opcions de desenvolupament
Segons la normativa, es permet:
- Rehabilitar totalment les edificacions existents
- Ampliar-les segons parametres urbanistics vigents
- Substituir l'edifici actual per una nova promocio
Aixo converteix aquest conjunt en un producte totalment versatil, apte tant per a habitatges plurifamiliars o unifamiliars de gran categoria.
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Per que es una oportunitat de mercat?
- Ubicacio centrica i privilegiada, a un pas de tot.
- Parcel*la cantonera, amb llum, ventilacio i visibilitat optimes.
- Tres facanes per edifici, ampli ventall de projectes possibles.
- Pati gran privat, un luxe gairebe inexistent al nucli antic.

Truca'ns sense Compromis per a mes informacion i visites. 609314045


GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE TOSSA DE MAR
DESDE 400.000 €
Solar esquinero con dos edificaciones en el centro de Tossa de Mar ? Una oportunidad unica e irrepetible.
Presentamos un solar urbanizado con dos edificaciones existentes situado en una de las esquinas mas privilegiadas del centro de Tossa de Mar. Un enclave unico para disfrutar de uno de los pueblos mas autenticos y emblematicos de la Costa Brava.
A tan solo 2 minutos andando de la playa y 5 minutos de la muralla medieval de Vila Vella, esta propiedad es un activo excepcional para familias que quieran crear su vivienda ideal en una zona inmejorable.
Descripcion del solar y edificabilidad
La parcela esquinera alberga dos edificaciones antiguas (con posibilidad de compra por separado) que permiten multiples opciones urbanisticas:
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Edificio ROJO (450.000 €)
- Fachada a calle: 6 m
- Fachada a patio: 10 m
- Edificabilidad: PB + 2 plantas piso + bajo cubierta
- Superficie por planta: 60 m2
- Bajo cubierta: 24 m2
- Jardin privado
Una oportunidad excepcional de disponer de un amplio espacio exterior privado en pleno centro del pueblo.
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Edificio VERDE (400.000 €)
- Fachada principal: 5,70 m
- Fachada lateral: 10,50 m
- Edificabilidad: PB + 2 plantas piso + bajo cubierta
- Superficie por planta: 64 m2
- Bajo cubierta: 24 m2
- Pati privat exterior a planta baixa
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Opciones de desarrollo
Segun la normativa vigente, se permite:
- Rehabilitar completamente las edificaciones existentes
- Ampliarlas segun parametros urbanisticos
- Sustituir los edificios actuales por una nueva promocion
Esto convierte el conjunto en un producto totalmente versatil, apto tanto para viviendas plurifamiliares como unifamiliares de gran categoria.
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?Por que es una oportunidad de mercado?
- Ubicacion centrica y privilegiada, a un paso de todo.
- Parcela esquinera con luz, ventilacion y visibilidad optimas.
- Tres fachadas por edificio, gran potencial de proyecto.
- Amplio patio privado, un lujo casi inexistente en el casco antiguo.
Llamanos sin compromiso para mas informacion y visitas: 609314045


GREAT OPPORTUNITY IN THE CENTRE OF TOSSA DE MAR
FROM €400,000
Corner plot with two buildings in the centre of Tossa de Mar ? A unique and unrepeatable opportunity.
We present an urbanised corner plot with two existing buildings, located in one of the most privileged areas in the heart of Tossa de Mar. A unique setting to enjoy one of the most authentic and iconic towns on the Costa Brava.
Just a 2-minute walk from the beach and a 5-minute walk from the medieval walls of Vila Vella, this property is an exceptional asset for families wishing to create their ideal home in a prime location.
Plot description and buildability
The corner plot includes two old buildings (with the option to purchase separately) offering multiple urban development possibilities:
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RED Building (€450,000)
- Street frontage: 6 m
- Courtyard frontage: 10 m
- Buildability: Ground floor + 2 upper floors + attic
- Area per floor: 60 m2
- Attic: 24 m2
- Private courtyard
An exceptional opportunity to enjoy a large private outdoor space right in the town centre.
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GREEN Building (€400,000)
- Main facade: 5.70 m
- Side facade: 10.50 m
- Buildability: Ground floor + 2 upper floors + attic
- Area per floor: 64 m2
- Attic: 24 m2
- Private courtyard
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Development options
According to current regulations, it is permitted to:
- Fully renovate the existing buildings
- Extend them according to planning regulations
- Replace the current buildings with a new development
This makes the property extremely versatile, suitable for high-end multi-family or single-family housing projects.
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Why is this a market opportunity?
- Prime central location, close to everything.
- Corner plot with excellent natural light, ventilation and visibility.
- Three facades per building, allowing great project flexibility.
- Large private courtyard, an almost non-existent luxury in the old town.
Contact us for more information or to schedule a visit: 609314045

Detalles de la propiedad

Otras características

• Agua
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Barbacoa
• Calefacción
• Chimenea
• Garaje
• Jardín
• Luz
• Piscina
• Terraza
• Trastero